Residents
147.905
Last year: 2025
Lieve Vrouwestraat 5 B
3811BP Amersfoort • Utrecht
Sold
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 6.758
Photo Gallery
Description
Te koop in hartje binnenstad: direct nabij het Lieve Vrouweplein in het centrum gelegen aantrekkelijk en gemoderniseerd 3-kamer appartement met een heerlijk zonnig balkon op het zuid-westen! Dit energiezuinige appartement met energielabel A ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met bouwjaar 1997 en biedt vanaf het balkon fraai uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren! Indeling: centrale entree met toegang tot de algemene berging en trapopgang. Appartement: Hal met toegang tot de lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer, strak gestuukte wanden / plafond en toegang naar het vrij gelegen balkon op het zuid-westen. De industriële zwarte open keuken (2018) in dubbele opstelling beschikt over een klein barretje met kastruimte, Gröhe kokend-waterkraan een Gröhe bruiswater èn gekoeld-waterkraan, vaatwasser, inductie-kookplaat en een koel-/ vrieskast. Vanuit de hal bereik je ook de twee slaapkamers (waarvan 1 met wastafel) aan de achterzijde (de koele en rustige kant), het separaat vrijhangend toilet (2018) en de moderne badkamer (2018) met douche, ligbad, wastafelmeubel, handdoek-radiator en gevelraampje. Tot slot een separate wasruimte / inpandige berging met een nieuwe CV-HR-combiketel (Remeha, 2023) en de mechanische ventilatie. Bijzonderheden: Volledige isolatie, hardhouten kozijnen, geheel voorzien van dubbel glas en draaikiep ramen; energielabel A! Het appartement is geheel voorzien van laminaatvloer (2018), gestuukte wanden en -plafonds en in 2022 extern geschilderd. De servicekosten bedragen thans € 27,50 per maand (sparen VVE) en € 15,-- per maand voor de verzekering. Prettig modern en goed geïsoleerd appartement gelegen midden in het historische centrum op een steenworp afstand van de Langestraat (winkelstraat) en direct nabij alle (uitgaans-) voorzieningen zoals het Lieve Vrouweplein, de Hof en de Groenmarkt. Uiteraard ligt het Centraal Station en het nieuwe Eemkwartier met de haven ook op loopafstand. Zie je jezelf hier al zitten? Meubels en inventaris kunnen in overleg overgenomen worden. Enthousiast? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak.
Mortgage berekenen
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
2,78%
Yearly
%
€ 20.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 62 m²
- Content
- 190 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 25-02-2026
Bathroom facilities
Ligbad en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
Timorstraat 20
3818CL Amersfoort
€ 845.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 255 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Kreek 9
3823TG Amersfoort
€ 745.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 162 m²
- Land area
- 282 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hinderstein 6
3813RM Amersfoort
€ 325.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hogeweg
3814CC Amersfoort
€ 1.105 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Arnhemseweg 186
3817CM Amersfoort
€ 725.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 115 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Weteringkade 121
3826AV Amersfoort
€ 650.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 167 m²
- Land area
- 149 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Van Bemmelstraat 98
3818PG Amersfoort
€ 525.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Muurhuizen
3811EH Amersfoort
€ 645 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 16 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
