Jump to content
Logo of Fred de Bas Makelaardij

Lijzijde 33

3823TE Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.907

Photo Gallery

Lijzijde 33 Amersfoort
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Lijzijde 33 in Amersfoort – een verrassend ruime, speels ingedeelde eengezinswoning met een ideale ligging in een groene, kindvriendelijke woonomgeving. Aan de voor- en achterzijde van de woning heb je een vrij uitzicht. Perfect voor starters én gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne leefomgeving! Deze royale woning uit 1992 beschikt over een woonoppervlakte van 119 m² en biedt alles wat je nodig hebt voor prettig wonen. De woning is gelegen aan een rustig hofje met veel groen, waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. De speelse indeling en meerdere buitenruimtes maken dit huis extra bijzonder. Door de twee slaapkamers op de begane grond is deze woning ook zeer geschikt om je eigen praktijk aan huis te vestigen. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de ruimte en het vele lichtinval op, met genoeg plek voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Dankzij de slimme indeling voelt het geheel open en toch knus aan. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Verspreid over de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of het creëren van een hobby- of praktijk aan huis. De aanwezigheid van twee badkamers én twee aparte toiletten zorgt voor extra comfort en privacy in het dagelijks leven – geen overbodige luxe bij een druk huishouden. De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een groene voortuin, een gezellig balkon en een riant dakterras waar je volop kunt genieten van de zon. Deze onderhoudsvriendelijke buitenruimtes bieden het beste van het buitenleven zonder de zorgen van een grote tuin. Wat betreft de locatie zit je hier uitstekend. Op loopafstand vind je winkelcentrum Emiclaer met een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad van Amersfoort is met slechts 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook scholen (zowel basis- als middelbaar onderwijs), kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidsvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: NS-station Schothorst ligt op korte afstand en de uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hierdoor is deze woning ideaal voor wie in de stad wil wonen, maar ook regelmatig buiten Amersfoort reist voor werk of familie. Lijzijde 33 is een woning die je gezien moet hebben: Hier woon je rustig maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je met plezier thuiskomt. Indeling: Begane grond Vanuit de beschutte groene voortuin is de woning bereikbaar. Op de benedenverdieping is een praktische berging/wasruimte die zowel van buiten als binnen bereikbaar is. Verder zijn er twee slaapkamers van goed formaat, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en op de hal een apart toilet. De begane grond is ideaal voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis! Eerste verdieping Vanaf de overloop is de ruime woonkamer bereikbaar die via de ruimte voor een gezellige eethoek overgaat in de keuken aan de voorzijde. De keuken is uitgevoegd in crème-kleur en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Het middagzonnetje komt op het terras grenzend aan de keuken. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet. Tweede verdieping De overloop met prachtige vide geeft toegang tot de twee fijne slaapkamers op deze verdieping, een tweede badkamer (met douche en wastafel) en het fantastische dakterras met vrij uitzicht. Het terras is gelegen op het zuidoosten en biedt volop zon. Perfect voor een gezellige barbecue of lekker relaxen. Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Kenmerken: Woonoppervlakte 119 m2 Bouwjaar 1992 Energielabel C Met vier slaapkamers en twee badkamers Twee zonnige dakterrassen Ideaal voor bijvoorbeeld praktijk aan huis

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
85 m²
Content
427 m³
Building bound outdoor space
21 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.