Jump to content
Logo of Makelaardij de Parel

Muidenkade 123

3826CA Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 5.681

Photo Gallery

Muidenkade 123 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Muidenkade 123, een licht en verzorgd appartement op de bovenste verdieping in de populaire en jonge wijk Vathorst! Je woont hier in een rustige, groene omgeving met uitzicht op het Kai Park – een sfeervol park met volop ruimte voor ontspanning, spel en natuur. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik: op loopafstand vind je onder meer winkelcentrum Vathorst, station Amersfoort Vathorst, diverse supermarkten, restaurants, zorgvoorzieningen en scholen. Ook zijn er volop mogelijkheden voor een fijne wandeling of fietstocht langs het water of in het nabijgelegen buitengebied. De uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn eveneens snel te bereiken, wat deze plek ideaal maakt voor forenzen én levensgenieters die van gemak houden. Het appartement ligt op de bovenste verdieping van een kleinschalig, modern gebouw en heeft een prettige indeling. Via de entree kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, badkamer en slaapkamers. De woonkamer is royaal opgezet, met veel lichtinval dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar het balkon. De ruimte voelt warm en sfeervol aan, met genoeg plek voor een fijne zithoek én een eethoek waar je gezellig kunt tafelen. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Alles wat je nodig hebt om met plezier te koken! Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van grote ramen. De master bedroom is ruim en licht, terwijl de tweede kamer ideaal is als logeerkamer, werkkamer of juist als kinderkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een spiegelkast. Het toilet is separaat. Daarnaast is er een handige bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het balkon is echt een van de pareltjes van dit appartement: gelegen op het zuidwesten, waardoor je van eind ochtend tot laat in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed glas wijn. Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het achterterrein en een (fietsen)berging op de begane grond, ideaal voor extra opslagruimte of om je fiets droog en veilig te stallen. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een fijne sfeer op een centrale plek in Vathorst? Dan is dit wellicht wel jouw toekomstige woning!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
219 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.