Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Otelloplaats 86

3816TW Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Comma Vastgoed

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.787

Photo Gallery

Otelloplaats 86 Amersfoort
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging plannen? Dat kan via onze website! Jouw nieuwe thuis – ruim, licht en ideaal gelegen Ben je op zoek naar een royaal appartement op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde 4-kamer appartement combineert ruimte, comfort en een fijne ligging. Met een modern interieur, drie slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten en volop bergruimte woon je hier zorgeloos en stijlvol. De rustige, groene wijk is kindvriendelijk en centraal gelegen: binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Amersfoort of bereik je de snelwegen en het station. Waarom je hier wilt wonen Ruim en licht: Een royaal ingedeeld appartement met grote ramen en vrij uitzicht over groen. Moderne keuken: Voorzien van luxe inbouwapparatuur en stijlvol afgewerkt – ideaal voor elke kookliefhebber. Balkon op het zuidwesten: Heerlijk genieten van de middag- en avondzon op een ruim en sfeervol balkon met een vrij uitzicht op de groene omgeving. Drie slaapkamers: Een hoofdslaapkamer, een tweede kamer die perfect is als logeer- of werkkamer én een derde kamer die nu als eetkamer wordt gebruikt, maar eenvoudig als slaapkamer kan dienen. Verzorgde badkamer: Met ligbad en wastafel; een plek om te ontspannen en tot rust te komen. Twee bergingen: Altijd voldoende plek voor spullen, dankzij een inpandige berging en een extra berging in de onderbouw. Eigen parkeerterrein: Altijd een parkeerplek voor de deur, zonder stress. Centrale ligging: Winkels, scholen en voorzieningen dichtbij; centrum en station Amersfoort op korte fietsafstand. Licht, ruim en praktisch ingedeeld De woonkamer vormt het hart van de woning: licht, ruim en sfeervol, met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel. Het uitzicht op de groene omgeving rondom het complex zorgt voor rust en een prettige sfeer, waardoor thuiskomen elke dag weer bijzonder voelt. Aansluitend aan de woonkamer vind je een aparte eetkamer – een veelzijdige ruimte waar je uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden, maar die ook eenvoudig als extra slaapkamer of werkplek te gebruiken is. Vanuit de eetkamer stap je zo het balkon op - deze ligt op het zuidwesten en is een plek waar je graag zult zijn. Ruim genoeg voor een tafel, stoelen en wat planten, waardoor je er een sfeervolle buitenruimte van maakt om in de zon te ontspannen of samen te borrelen. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en combineert moderne luxe met praktisch gemak. Uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast met vriezer en vaatwasser, heb je alles bij de hand. Dankzij de hoogwaardige inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en slimme opbergmogelijkheden wordt koken hier niet alleen eenvoudig, maar ook écht een plezier. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en voelt als een echte privéplek om tot rust te komen. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer of kan perfect ingericht worden als werk- of hobbykamer. De derde kamer wordt nu gebruikt als eetkamer, maar kan met gemak weer ingericht worden als slaapkamer – ideaal voor gezinnen of stellen die flexibiliteit in hun woning waarderen. De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel – een fijne plek om de dag ontspannen te starten of juist rustig af te sluiten. Met twee bergingen – één inpandig en één in de onderbouw – heb je altijd voldoende ruimte om spullen netjes op te bergen. Van dagelijkse benodigdheden tot seizoensartikelen, alles heeft zijn plek. En parkeren? Dat doe je zonder gedoe, direct bij de voordeur op het eigen parkeerterrein. De wijk Schuilenburg staat bekend als groen, rustig en kindvriendelijk. Met scholen, speeltuinen en winkels in de directe omgeving is het een ideale plek voor gezinnen, maar ook voor stellen of singles die ruim en centraal willen wonen. Het centrum van Amersfoort bereik je binnen enkele minuten met de fiets, waar je kunt genieten van winkels, restaurants en cultuur. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en het treinstation ben je bovendien uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Kortom: dit appartement biedt ruimte, comfort en flexibiliteit – een fijne woning waarin je alle kanten op kunt.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
8 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
328 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.