Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis BV

Palmstraat 250

3812XM Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 5.109

Photo Gallery

Palmstraat 250 Amersfoort
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Palmstraat 250; een bijzonder leuke karakteristieke eindwoning met o.a. aangebouwde keuken en badkamer, 3 slaapkamers en een diepe tuin op het zuiden met stenen berging en achterom. Daarbij krijg je ook een stuk uitdaging: probeer je voor te stellen hoe het is als de straat en het plantsoen straks opnieuw worden aangelegd en hoe het is als deze woning helemaal af is wat betreft kluswerk. Er zijn de afgelopen jaren een aantal zaken gedaan, daarnaast ligt ook nog een stuk uitdaging in de afwerking van diverse onderdelen. De woning is inmiddels al wel gasloos gemaakt en voorzien van 10 zonnepanelen. Dus hou je van klussen en kunnen je handen maken wat je ogen zien? Maak dan snel een afspraak met De Ruiter Makelaarshuis; we starten met de bezichtigingen op 5 januari 2026. De Palmstraat is namelijk een hele leuke sfeervolle straat om in te wonen! De wijk het 'Soesterkwartier' is zeer in trek en dat is niet zonder reden. De ligging van de Palmstraat ten opzichte van het oude stadscentrum en het Centraal Station is uitstekend en overige voorzieningen, zoals: supermarkten, basisscholen en sportclubs zijn ook allemaal in de directe omgeving te vinden. Het gebied van de achtergelegen Wagenwerkplaats is / wordt herontwikkeld en is een plek waar fraaie nieuwbouwwoningen, horeca en creatieve bedrijven samenkomen. De Palmstraat is tevens aangemerkt als 'beeldbepalend ' en kenmerkt zich als een straat waar aan weerszijden sfeervolle woningen in een typische jaren '30 bouwstijl gebouwd zijn met aan het begin en eind een gezellig (nog aan te leggen) hofje. Indeling: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De entree wordt door een vestibule verbonden met de ruime hal en beschikt over paneeldeuren, een hangend toilet en een vernieuwde groepenkast (2020). Vanuit de hal heb je toegang tot een L-vormige woon-/eetkamer van ca. 28 m2 met laminaatvloer, daglicht aan twee zijden en voldoende ruimte om een mooie zit- en eethoek te plaatsen. De verwarming vindt plaats d.m.v. een airco-unit die ook kan koelen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet je van de leuke tuin. Vanuit de kamerhoek bereik je de aangebouwde keuken (Ikea, 2018) in Engelse stijl met dubbele porseleinen spoelbak, veel daglicht, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/vrieskast en close-in boiler. Tegenover de keuken bevindt zich een groot werkblad met daaronder de was- en droogopstelling. Naast een enorme kelderkast en een mooie Portugese tegelvloer beschikt de keuken ook over een tuindeur. Achter de keuken ligt de badkamer, bestaande uit een dubbele wastafel met meubel en een ligbad; het warmwater wordt geleverd door een doorstroomboiler. 1e verdieping: Overloop met paneeldeuren en deur naar het dakplat; toegang tot 3 slaapkamers met laminaatvloer die allemaal van een goed formaat zijn en netjes zijn afgewerkt. Deze kamers beschikken elk over een dakkapel en infrarood-vloerverwarming. Er bestaat de mogelijkheid voor het aanleggen van een compacte badkamer op de overloop. Vliering: Vanuit één van de slaapkamers kom je middels een schuiftrap op de ruime vliering. Zonnige achtertuin: Achter het huis ligt de achtertuin van circa 10 meter diep op het zuiden. Deze bestaat uit twee zones; een zitgedeelte en een 2e deel waar nu de huisdieren verblijven. Achter in de tuin staat een stenen berging (jaren '90) die voldoende ruimte geeft voor de fietsen en de tuinspullen. Daarnaast bevindt zich een tuinafdak waar nu het konijnenhok staat; uiteraard kan je hier ook een prachtige plantentuin met een stuk gazon van maken. Achter de tuin ligt een begroeide geluidswal, waardoor je vrijwel niets hoort van het achtergelegen NS-terrein. Goed om te weten: - perceelgrootte 127 m2 - diepe tuin op het zuiden met stenen berging - energielabel E - gasloze woning - 10 zonnepanelen aanwezig (2018) - grotendeels dubbel glas en deels gevelisolatie - er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
127 m²
Content
349 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en ligbad

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3812

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.