Jump to content
Logo of De Ruiter Makelaarshuis BV

Piet Mondriaanlaan 365

3812GT Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.714

Photo Gallery

Piet Mondriaanlaan 365 Amersfoort
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Subliem gelegen driekamer appartement met spectaculair uitzicht op 6e verdieping van "Fourty5High" met loggia, eigen parkeerplaats en berging, recht tegenover het nieuwe Eemplein. Je kijkt vanuit de woning mooi langs en over het nieuwe gemeentehuis zodat je vol uitzicht hebt op de sky-line / oude torens van het historische stadscentrum. Kortom, ‘Thé place to be’ voor de echte 'Cosmopolitan' die zich jong voelt en van stijl, comfort en sfeer houdt. De oplevering vond plaats in 2014. Uitstekend bereikbaar: De bereikbaarheid kan niet veel beter; binnen 35 minuten sta je in het centrum van Amsterdam; winkelen in Utrecht: slechts 15 minuten met de trein. Het is een veelzijdige woonplek, ideaal voor forenzen! Een plek voor iedereen die sfeer, gezelligheid en rust in een stedelijke omgeving met een hoog voorzieningsniveau, een historische binnenstad en uitstekende verbindingen weet te waarderen. Een geweldige omgeving: Je hebt hier alle voorzieningen bij de hand, het historische centrum is te voet of op de fiets makkelijk te bereiken, het Eemplein met de oude haven biedt een ruime keus aan winkels, ook voor je dagelijkse boodschappen. 's Avonds lekker op stap? De bioscoop ligt aan de overkant. Liever naar het café of een hapje eten? Er is genoeg keus op loopafstand. Centrale hal: Op de begane grond kom je binnen in de fraaie centrale hal met brievenbussen, bellen plateau met video intercom en er zijn 2 snelle liften in dit complex. De indeling: Het appartement ligt op 6e verdieping: entree via inpandige corridor, L-vormige hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale Z-vormige woonkamer bestaat uit 2 samengevoegde kamers met brede raampartij die garant staan voor een geweldig uitzicht op het centrum en het Eemkwartier. Dankzij de hoge plafonds van 2,65 meter doet het allemaal statig aan. De loggia met openslaande ramen functioneert veelzijdig als inpandig balkon maar ook als serre / thuiswerkplek, gunstig gelegen op de ochtendzon (oosten). De moderne hoekkeuken is geplaatst in 2015 en biedt complete apparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, combi-oven en een nieuwe losse koel-/vrieskast. Vanuit de hal bereik je de ruime hoofdslaapkamer, ideaal gelegen aan de koele noordzijde met zicht op de Eemhaven. De nette badkamer ligt er tegenover en is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, inloopdouche met glaswand en hangend toilet. Daarnaast bevindt zich een bergkast met wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie. Veilig parkeren: Op de begane grond bevindt zich een eigen parkeerplaats (nr. 230) en een ruime berging niveau -1 van ca. 4m². Een groot voordeel is dat je deze parkeerplaats bereikt zonder gebruik te hoeven maken van de z.g. autolift. Je kunt dus altijd snel en zeker wegrijden en aankomen via een afsluitbare ingang met afstandbediening. Het moderne appartementencomplex heeft een actieve en goed beheerde VVE; het gebouw verkeert in een uitstekende nagenoeg nieuwe conditie. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming/-koeling (WKO) en alle ramen kunnen open en hebben draai-kiep beslag. De servicekosten bedragen € 142,41 per maand. Dan nog de bijzonderheden: • De bewoners kunnen gebruik maken van de gezamenlijke binnentuin. • 70 m² woonoppervlakte met vloerverwarming/-koeling (WKO) • volledig geïsoleerd, gasloos en energielabel A+ • alle wanden voorzien van spuitwerk en schilderijlijsten. PVC vloerafwerking • loggia /serre op het oosten met spectaculair uitzicht • privé parkeerplaats en berging in souterrain • bellenplateau met videofooninstallatie • starters tot 35 jaar hebben eenmalig vrijstelling van overdrachtsbelasting! Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
14 woonlagen
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
227 m³
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2014
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Patio/atrium
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3812

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.