Residents
147.905
Last year: 2025
Suzannapolder 14
3825LP Amersfoort • Utrecht
Sold
€ 1.095.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.118.750
Purchase price /m²: € 5.000
Photo Gallery
Description
Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan de rustige Suzannapolder 14 in Vathorst in Amersfoort staat deze instapklare halfvrijstaande woning te koop – een echte buitenkans! Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, brede stoepen én een prachtige, groene omgeving. Aan de achterzijde grenst de woning aan de groene weilanden. De perfecte combinatie van rust, ruimte en natuur, terwijl scholen, winkels en uitvalswegen allemaal dichtbij zijn. Zodra je de oprit op rijdt, voel je het al: dit is geen doorsnee huis. De woning heeft een moderne uitstraling, biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein en is tot in de puntjes verzorgd. Binnen word je verwelkomd door een ruime, lichte hal met toilet, trapkast en toegang tot de royale leefruimte. Vanuit de hal bereik je ook direct de garage – ideaal voor extra bergruimte, je fiets of een hobbyproject. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin op het zuiden. De warme houten vloer, stijlvolle inrichting en sfeervolle haard maken dit tot een plek waar je echt wilt zijn. Ruimte genoeg voor een gezellige zithoek én een grote eettafel voor lange diners met vrienden of familie. De keuken is een droom voor kookliefhebbers. Modern, strak en voorzien van alle denkbare luxe. Het kookeiland met bar nodigt uit tot gezellig samenzijn, terwijl de recent vernieuwde oven en koffiemachine zorgen voor gemak én stijl. Dankzij de grote ramen is ook dit een lichte, levendige plek in huis. Op de eerste verdieping vind je vier royale slaapkamers, waaronder een master bedroom met een eigen inloopkast – hoe fijn is dat! De twee moderne badkamers en een extra separaat toilet zorgen voor comfort, ook tijdens de ochtendspits. Alles is strak afgewerkt en goed onderhouden. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime kamers en een handige wasruimte. Perfect als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of wat je maar wilt – hier kun je echt alle kanten op. En dan de tuin… een oase van rust waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Volop zon dankzij de ligging op het zuiden, een mooi aangelegd terras en een prachtige houten veranda waar je beschut zit, zelfs als het weer even tegenzit. Of je nu wilt relaxen, barbecueën of tuinieren: het kan hier allemaal. Tot slot zorgen de 9 zonnepanelen ervoor dat je ook nog eens duurzaam woont. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, rust, luxe én sfeer. Kom snel kijken, want verliefd worden is hier gegarandeerd!
Mortgage berekenen
€ 1.095.000
Cost of copper (estimated): € 23.750
2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750
3,04%
Yearly
%
€ 54.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.095.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 219 m²
- Land area
- 370 m²
- Content
- 839 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- Backyard area
- 102 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2007
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-06-2025
- Sale date
- 17-07-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
De Waag 17
3823GE Amersfoort
€ 425.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 91 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Javastraat 18
3818RB Amersfoort
€ 575.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 87 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Achter de Kamp 32 E
3811JG Amersfoort
€ 285.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 41 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Hogeweg
3814CC Amersfoort
€ 1.174 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 42 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gesloten Stad 4
3823DP Amersfoort
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 171 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hogesteeg 55
3826HD Amersfoort
€ 875.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 144 m²
- Land area
- 202 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Piet Mondriaanlaan 395
3812GT Amersfoort
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Koppelweg 194
3813SE Amersfoort
€ 699.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 118 m²
- Bedrooms
- 4
