Jump to content
Logo of MARELL Makelaars

Trekvogelweg 275

3815LJ Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.865

Photo Gallery

Trekvogelweg 275 Amersfoort
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Houd je van ruimte en licht? Dan wil je hier echt komen wonen! Dit ruime en lichte appartement met drie slaapkamers ligt dicht bij de binnenstad en heeft een groot balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk wonen in het groen en in de rust! Door de verdiepte ligging van het complex ten opzichte van de weg, kijk je over de hele achterkant van het appartement heerlijk groen uit over het waterwingebiedpark, waar het zo fijn wandelen is, hardlopen of de hond uitlaten. Even de hoek om en je loopt zo deze prachtige groene omgeving in. We nemen je graag even mee: Entree Op de begane grond bereik je via de hoofdentree met intercom de centrale hal met lift en trappenhuis. Via de centrale entree kom je op de zesde verdieping waar het appartement ligt. Je komt binnen in de ruime hal die toegang geeft tot alle kamers van het appartement. Bij binnenkomst valt gelijk op hoe ruim en licht het appartement is. De wanden zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt een houtlook laminaat vloer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen over de gehele breedte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een ruim balkon over de volle breedte van het appartement. Deze is zonnig gelegen op het zuidwesten waardoor je fijn de middag- en avondzon hebt. De woonkamer en de aangrenzende kamer zijn samengetrokken waardoor je hier een fijne zijkamer hebt die nu in gebruik is als eetkamer maar ook prima een invulling kan krijgen als werkkamer. Eventueel is deze ook dicht te zetten voor een extra slaapkamer. Keuken De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en biedt veel werk- en bergruimte. Badkamer De badkamer is in een neutrale kleurstelling en ingericht met douchecabine en wastafelmeubel. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat. Naast de badkamer vind je nog een handige voorraadkast voor extra bergruimte. Slaapkamers Aan de achterzijde zijn twee fijne slaapkamers gesitueerd van goede afmeting. Door de ligging aan de natuurpark kant stralen ze een rustige sfeer uit. De grote slaapkamer heeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. Je kijkt aan de hele achterkant plezierig uit op het groen van het park. Beide slaapkamers zijn voorzien van screens. Berging Op de begane grond van het complex bevindt zich tenslotte nog een ruime berging. Een ideale plek voor het opbergen van spullen en voor de fietsen. Ligging Het appartement ligt op korte fietsafstand van de binnenstad van Amersfoort. De dagelijkse boodschappen doe je aan de van Randwijcklaan. Om de hoek is een grote supermarkt. En iets verderop vind je een plein met allerlei winkels en andere supermarkten. Station Schothorst ligt op fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen heel dichtbij. Dit is met recht een toplocatie te noemen! VvE Het complex heeft een actieve en gezonde VvE waar diverse verduurzamingsmaatregelen al zijn genomen. Zo zijn in het hele complex kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst en is het dak geïsoleerd. Recentelijk zijn ook alle balustrades voorzien van nieuwe matglas panelen. Deze maken, samen met de kunststof kozijnen, schilderen in de toekomst overbodig. Wat maakt Trekvogelweg 275 ‘Je Nieuwe Thuis’: • Ruim appartement • Zeer centrale ligging ten opzichte van stad en uitvalswegen • Veel licht door de grote raampartijen • Groot balkon gelegen op het zuidwesten • Actieve en gezonde VVE • Ruime berging • Twee goede slaapkamers, met mogelijkheid tot drie • Mooi gelegen in het groen Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
07-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 3815

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.