Residents
147.905
Last year: 2025
€ 685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 700.550
Purchase price /m²: € 4.566
Photo Gallery
Description
Uniek wonen aan de Uilenspiegelstraat 5 – Architectuur met karakter! Ben jij op zoek naar een woning die écht anders is? Dan moet je zeker komen kijken bij de Uilenspiegelstraat 5 in Amersfoort! Deze markante twee-onder-een-kapwoning is in 1973 ontworpen door architect Leo Heijdenrijk. Met de speelse gevel, zwarte kozijnen en rode panelen springt dit huis direct in het oog. Binnen word je verrast door de indeling over zes niveaus. Centraal in de woning vind je de indrukwekkende vide, die van de begane grond tot de bovenste verdieping doorloopt, samen met het open trappenhuis dat de verschillende niveaus verbindt. Dit geeft de woning een unieke ruimtelijkheid, bijzondere doorkijkjes en een zee van licht. Met een royale woonkeuken, fijne tuin op het zuiden, groot dakterras en ruime garage met eigen oprit biedt deze woning ca. 150 m² woonplezier. De ligging Je woont hier in de wijk Schothorst, op loopafstand van scholen, kinderopvang en het winkelcentrum. Het station ligt om de hoek en binnen tien minuten fiets je naar de binnenstad van Amersfoort. Ook de A1 en A28 zijn snel bereikbaar. We nemen je graag mee door dit bijzondere huis. NIVEAU 0 Entree: Je komt binnen in de indrukwekkende hal met vide tot in de nok. Deze vide staat in verbinding met alle woonlagen in het huis. In de hal vind je het toilet, meterkast en toegang tot de grote woonkeuken. Woonkeuken: De woonkeuken is een heerlijke plek om samen te koken en te eten. De royale ruimte is uitgevoerd in een parallelopstelling met een praktisch kookeiland, voorzien van moderne inbouwapparatuur. Dankzij de indeling is er volop werk- en opbergruimte en blijft er nog voldoende plek over voor een grote eettafel waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt aanschuiven. De grote glazen pui kan volledig open, waardoor je een maximale verbinding hebt met de tuin en het terras: ideaal voor lange zomeravonden en etentjes in de buitenlucht. NIVEAU -1 Half-Souterrain: Een trapje naar beneden brengt je in het half-souterrain. Hier ligt een grote slaapkamer met twee inloopkasten en veel opbergruimte. Dankzij de volwaardige raampartij valt volop daglicht binnen. Deze verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk-, speel- of tv-kamer. NIVEAU 1 Eetkamer: Vanuit de woonkeuken kom je via een korte trap in de eetkamer aan de voorzijde van het huis. De ruimte is royaal (ca. 20 m²) en baadt in het licht dankzij de grote raampartij. De huidige eigenaar heeft hier een tweede keuken geplaatst – ideaal voor gezellige avonden met een groot gezelschap. NIVEAU 2 Woonkamer: Nog een trapje hoger kom je in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde. Hier zorgen de kamerhoge raampartijen voor prachtig lichtinval en uitzicht op de tuin. Een heerlijke plek om je ’s avonds terug te trekken. Badkamer: Op ditzelfde niveau vind je de badkamer. Deze is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. NIVEAU 3 Slaapkamers: De volgende verhoging brengt je naar twee andere slaapkamers. Twee goed bemeten slaapkamers met vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is. NIVEAU 4 Op de bovenste woonlaag vind je de wasruimte, de cv-opstelling en extra bergruimte. Via deze verdieping heb je toegang tot het riante dakterras op het zuiden – een fantastische plek om te genieten van de zon. DE TUIN De tuin is een heerlijke, beschutte plek waar je volop privacy ervaart. De ligging is perfect op het zuiden. Direct aan het huis ligt een ruim terras, ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Verder zorgen de appelboom, het gazon en de groene borders met diverse planten voor een sfeervol geheel. GARAGE De ruime garage is zowel via de oprit als vanuit de tuin met een loopdeur bereikbaar wat het extra praktisch maakt. Op de oprit is plaats voor twee auto’s zodat je altijd voldoende parkeergelegenheid hebt. Wat maakt Uilenspiegelstraat 5 ‘je nieuwe thuis’: • Een echte blikvanger – unieke architectuur en een speelse split-level indeling; • Ruimtelijk en licht – met een indrukwekkende vide tot in de nok en doorkijkjes tussen de niveaus; • Veel leefruimte met ca. 150 m² woonoppervlak; • Royale woonkamer, eetkeuken, eetkamer èn souterrain; • Ideale ligging – zonnige tuin op het zuiden met volop privacy en een riant dakterras. Schakel?een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!
Mortgage berekenen
€ 685.000
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 700.550
3,04%
Yearly
%
€ 34.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 685.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 6 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 253 m²
- Content
- 629 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 24 m²
- Backyard area
- 114 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Combiketel, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 03-10-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Amersfoort on the map
Spatial overview of the work area in Amersfoort
Residential and neighborhood statistics in Amersfoort
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.
Average WOZ
EUR 438.544
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.136
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
6.951
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Education level
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origin of residents (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Construction period of buildings
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
23.664
Label C
14.530
Label B
12.167
Label D
4.104
Label E
3.657
Label G
3.286
Label F
3.195
Label A+
2.478
Label A+++
1.862
Label A++
1.283
Label A++++
181
Label A+++++
11
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 896 • Electricity: 2.628
Huurwoning
Gas: 601 • Electricity: 1.838
Koopwoning
Gas: 802 • Electricity: 2.688
Appartement
Gas: 526 • Electricity: 1.757
Tussenwoning
Gas: 764 • Electricity: 2.424
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricity: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.130
Business activity in Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Total number of company establishments: 22.515
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.
Frequently asked questions about living in Amersfoort
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer houses in Amersfoort
View more homes in this location.
-
- Available
Piet Mondriaanplein 231
3812GZ Amersfoort
€ 295.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 45 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Moerasslak 26
3824HS Amersfoort
€ 500.000 k.k.
€ 3.906/m²
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 169 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lange Beekstraat 30
3817AN Amersfoort
€ 390.000 k.k.
€ 4.588/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Barchman Wuytierslaan 78 B
3818LK Amersfoort
€ 250.000 k.k.
€ 5.814/m²
DSave as favorite- Living area
- 43 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Spaarnestraat 157
3812HD Amersfoort
€ 659.000 k.k.
€ 6.337/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Paulus Potterstraat 7
3817PA Amersfoort
€ 535.000 k.k.
€ 6.294/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 135 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sagenlaan 18
3813WL Amersfoort
€ 535.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 128 m²
- Land area
- 166 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
De Bekroning 12
3823EA Amersfoort
€ 450.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 2
