Jump to content
Logo of Drenth Makelaars

Valutaboulevard 3 A

3825BS Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 6.442

Photo Gallery

Valutaboulevard 3 A Amersfoort
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en modern comfort in Vathorst Stijlvol 2-kamerappartement in een kleinschalig complex met eigen parkeerplaats Welkom in dit moderne en uitstekend onderhouden appartement aan de rand van Vathorst! Dit appartement is gerealiseerd tijdens een recente transformatie (2021-2023) waarin het gebouw is gesplitst tot een kleinschalig complex van vier eigentijdse appartementen. Tijdens de transformatie is het appartement modern afgewerkt, voorzien van duurzame voorzieningen en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met een woonoppervlakte van circa 52 m², een plafondhoogte van ruim 3,5 meter en veel lichtinval voelt dit appartement ruimtelijk en aangenaam aan. De slimme indeling maakt het appartement ideaal voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare, stijlvolle en comfortabele woonruimte. Of u nu alleen woont, met een partner of juist behoefte heeft aan een extra ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor — dit appartement biedt de ruimte en flexibiliteit om het volledig naar eigen wens in te richten. Woonomgeving De woning is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex in de populaire wijk Vathorst. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vindt u winkelcentrum Vathorst, scholen, sportvoorzieningen en station Amersfoort Vathorst. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk bent u binnen enkele minuten op de A1 of A28, waardoor steden als Utrecht, Zwolle en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Vathorst staat bekend om zijn moderne architectuur, kindvriendelijke opzet en levendige karakter — een fijne plek om te wonen én te leven. Indeling Via de gezamenlijke entree bereikt u het appartement. Hier bevindt zich een interne berging met groepenkast en cv-ketel. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de lichte woonkamer met open keuken. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en licht. Via de openslaande deuren in de woonkamer heeft u direct toegang tot het terras, een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is geplaatst in 2023 en voorzien van moderne inbouwapparatuur. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Buitenruimte en berging Aan de voorzijde beschikt u over een terras met ruimte voor tuinieren, de eigen kliko’s en een zitje. Via de patiodeur bereikt u uw eigen ruime berging, met voldoende plaats voor fietsen of extra opslag. De woning heeft een eigen parkeerplaats direct voor uw eigen appartement. Bijzonderheden -Gebouwd in 2006, gesplitst en gemoderniseerd in 2021–2023 -VVE-bijdrage € 152,46 per maand (inclusief o.a. internet, televisie, opstalverzekering etc.) -Voorschot energiekosten € 108,45 per maand -Kleinschalig complex met vier appartementen voorzien van zonnepanelen -Hoge plafonds in woonkamer/keuken van circa 3,5 meter -Intergas ketel met vloerverwarming (2023) -Moderne keuken en badkamer (2023) -Slimme indeling met ruimte en flexibiliteit -Eigen inpandige technische ruimte, ruime berging buiten en eigen parkeerplaats Gelegen aan de rand van Vathorst, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Of u nu op zoek bent naar uw eerste koopwoning, een onderhoudsarm appartement of een praktische woonruimte met karakter — dit appartement combineert licht, comfort en moderne afwerking op een aantrekkelijke locatie in Amersfoort-Vathorst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
264 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3825

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.