Jump to content
Logo of Zijlstra ERA Makelaardij

Vollenhovekade 62

3826EA Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Fred de Bas Makelaardij

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.325

Photo Gallery

Vollenhovekade 62 Amersfoort
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige Vollenhovekade, in een geliefde en groene woonwijk van Amersfoort-Vathorst, staat deze verzorgde middenwoning uit 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 120 m² en is volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Daarnaast is de woning goed onderhouden, licht en praktisch ingedeeld en voorzien van alle ruimte die je van een modern gezinshuis mag verwachten. De openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidoosten, de moderne keuken, de vier slaapkamers en de prettige locatie vormen de basis voor een heerlijk huis waarin je moeiteloos je eigen sfeer kunt creëren. De Vollenhovekade ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt in Vathorst met vrij uitzicht op het groene Kai-park. Hier woon je op korte afstand van winkels, supermarkten, basisscholen en sportvoorzieningen. Het station Amersfoort Vathorst en diverse bushaltes zijn snel te bereiken, net als de uitvalswegen A1 en A28 richting Amsterdam en Utrecht. Ook is er voor de woning ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar. Daarnaast is er volop groen in de buurt: parken, speelplekken en mooie wandelroutes liggen praktisch om de hoek. Dit maakt het een fijne plek voor iedereen die de rust van een woonwijk zoekt, maar toch graag alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik heeft. Bouwjaar 2007. Woonoppervlakte 120 m². Perceeloppervlakte 100 m². Energielabel A. INDELING Begane grond: je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer voelt licht en uitnodigend dankzij de grote ramen aan de achterzijde en de openslaande deuren naar de tuin. De zithoek heeft een fijne, rustige uitstraling en biedt volop ruimte voor een grote loungebank en een eethoek. In de aanwezige trapkast kun je alle voorraad en huishoudelijke spullen netjes kwijt. Aan de voorzijde ligt de royale keuken met dubbele opstelling, ideaal voor wie van koken en overzicht houdt. Aan één zijde vind je een grote kastenwand met veel bergruimte en ingebouwde apparatuur. De andere zijde heeft een prettig werkblad met spoelbak en kookzone. De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, vaatwasser (2021), oven, magnetron, koelkast en vriezer. Een praktische en moderne ruimte waar je met gemak voor het hele gezin kookt. Eerste verdieping: de eerste verdieping biedt drie slaapkamers, elk met draaikiepramen en een verzorgde afwerking. De twee kamers aan de achterzijde zijn ideaal als slaap- of kinderkamer, terwijl de kamer aan de voorzijde nu is ingericht als inloopkast, maar ook kan dienen als slaapkamer. De badkamer is voorzien van een neutrale kleurstelling en uitgevoerd in een tijdloze stijl Je treft hier een douchecabine, wastafel en wandcloset. Tweede verdieping: via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping, die verrassend veel wooncomfort biedt. Aan de achterzijde ligt een volwaardige slaapkamer, vergroot met een dakkapel waardoor er heerlijk veel licht binnenvalt en de ruimte prettig aanvoelt. Achter de schuine kanten is praktische bergruimte gecreëerd, ideaal om seizoensspullen netjes uit het zicht op te bergen. De voorzolder is eveneens ruim van opzet en biedt plek voor de wasmachine, droger en de cv-installatie (Intergas, 2007). Daarnaast is hier ook de mv-box aanwezig. Het Velux dakraam zorgt voor extra daglicht, waardoor deze ruimte niet alleen functioneel is. Tuin en buitenruimte: de achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en heeft een fijne ligging op het zonnige zuidoosten. Achterin de tuin staat een eigen berging (5,5 m²) voor fietsen en tuingereedschap, en er is een achterom die het extra praktisch maakt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een afgesloten mandelig terrein waar je kunt parkeren. Daarnaast is er ook ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. BIJZONDERE KENMERKEN: - Verzorgde middenwoning met lichte woonkamer en openslaande deuren - Bouwjaar 2007 - Moderne keuken met dubbele opstelling en uitgebreide inbouwapparatuur - Vier slaapkamers op de verdiepingen - Volledig geïsoleerd en HR-beglazing aanwezig - Zonnige tuin op het zuidoosten - Rustige en kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen - Parkeerplaats achter de woning op afgesloten mandeling terrein Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
100 m²
Content
458 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.