Jump to content
Logo of Fred de Bas Makelaardij

Zeelt 59

3824JD Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 370.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 379.250

Purchase price /m²: € 4.204

Photo Gallery

Zeelt 59 Amersfoort
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Starters en jonge gezinnen opgelet! Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden maisonnette van 88m², met het comfort en de uitstraling van een eengezinswoning? Dan is deze woning in de geliefde wijk Nieuwland in Amersfoort precies wat je zoekt! Gelegen in het groene en rustige woongebied 'De Stadstuinen', biedt deze woning niet alleen ruimte en licht, maar ook comfort, rust én uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. De Stadstuinen vormen een uniek en geliefd onderdeel van Nieuwland: een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving met een gemeenschappelijke binnentuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. De woningen zijn gebouwd rondom deze gezamenlijke tuin, die een prettige, groene oase vormt midden in de wijk. Hier spelen kinderen veilig en kunnen buren elkaar ontmoeten, terwijl je geniet van een gevoel van ruimte en gemeenschap. Deze maisonnette ligt aan een rustige straat en beschikt over een zonnig dakterras op het zuidoosten, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht op het omringende groen. Dankzij de grote raampartijen is de woning opvallend licht. De woning is bovendien goed onderhouden, voorzien van een badkamer en toilet, en een prachtige nieuwe keuken uit 2024 en twee ruime slaapkamers. Met een energielabel A is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. Je beschikt daarnaast over twee eigen parkeerplaatsen — een zeldzaam voordeel in deze wijk! De ligging is ideaal: aan de rand van Amersfoort, met snelle verbindingen naar de A1 en A28, waardoor je binnen no-time onderweg bent richting Utrecht of Amsterdam. Ook het winkelcentrum 't Nieuwe Hof met een supermarkt, winkels en horeca ligt op korte afstand. Daarnaast wandel je zo het buitengebied van Hoogland West in of fiets je in iets meer dan een 20 minuten naar het bruisende stadscentrum van Amersfoort, waar je kunt genieten van gezellige terrassen, winkels en culturele evenementen. Kortom: een ideale woning voor starters of jonge gezinnen die willen wonen in een groene, rustige wijk met stadse voorzieningen binnen handbereik. Deze maisonnette in de Stadstuinen combineert het beste van twee werelden! Indeling: Bij binnenkomst ervaar meteen de fijne sfeer van deze woning met een ruime hal die voldoende ruime plek biedt voor je jassen en schoenen en eventueel een kinderwagen. De tweede (tussen)hal geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Je vindt hier twee slaapkamers van goed formaat, de badkamer (met douche en dubbele wastafel) en een apart toilet. Ook is er een praktische bergkast. Op de bovengelegen verdieping is de woonkamer waar meteen de heerlijke lichtinval door de vele ramen opvalt. De dubbele deuren geven toegang tot een fijn terras op het oosten waar het heerlijk relaxen is in de ochtendzon. Heb je een iets groter gezelschap op bezoek, kun je terecht in de groene gemeenschappelijke binnentuin van het complex. De moderne keuken is vorig jaar vernieuwd en heeft een rustige kleurstelling waardoor het fijn toeven is in dit hart van de woning. Qua inbouwapparatuur ben je hier voorzien van een koelkast, vaatwasser en een brede kookplaat. En je bezoek schuift gezellig aan in de eethoek. Je fietsen kun je stallen beneden in je eigen berging en bij de woning horen maar liefst twee eigen parkeerplaatsen in de kelder; uniek voor deze wijk. Ben je net zo enthousiast als wij? Bezoek de website van Fred de Bas Makelaardij en plan een bezichtiging! Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent. Kenmerken: Woonoppervlakte 88 m2 Bouwjaar 2000 Energielabel A Twee eigen parkeerplaatsen en een berging Nieuwe keuken De maandelijkse bijdrage aan de VvE is 198,43 euro Eigen balkon en gemeenschappelijke binnentuin

Mortgage berekenen

€ 370.000

Cost of copper (estimated): € 9.250

2% transfer tax (€ 7.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 379.250

2,78%

Yearly

%

€ 18.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 370.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.