Jump to content
Logo of Mooi Makelaardij B.V.

Anne de Vrieslaan 23

1187WN Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Expat Makelaar B.V.

€ 725.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 741.350

Purchase price /m²: € 5.451

Photo Gallery

Anne de Vrieslaan 23 Amstelveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden en ruime eengezinswoning van 133 m2 met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4) is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een energielabel A. Verder zijn alle voorzieningen dichtbij, zoals een winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitgaansmogelijkheden. De woning heeft een riante en zonnige achtertuin! De ideale eengezinswoning! Bel of mail ons voor een afspraak! ***English text below*** L O C A T I E De woning bevindt zich in een rustige en jonge woonwijk genaamd Westwijk (Schrijversbuurt). Hier wonen veel gezinnen en is een kindvriendelijke omgeving. Daarnaast is de woning omringd door meerdere scholen en speeltuinen. Alle wenselijke voorzieningen zoals supermarkten (o.a. winkelcentrum Westwijk), gezellige restaurants, stadshart Amstelveen, het Amsterdamse bos en winkels zijn gemakkelijk te bereiken. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbare vervoer (metro op 2 minuten afstand, hartje Amsterdam op 30 minuten afstand) en zijn uitvalswegen met de snelwegen naar Amsterdam, Schiphol en Utrecht op 5 minuten gelegen. I N D E L I N G Begane grond Hal/entree met meterkast, toilet, garderobe, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de uitgebouwde woonkamer. De riante woonkamer is voorzien van een houten vloer en een open haard. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een uitbouw aan de achterzijde met een schuifpui naar de achtertuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee (voorheen 3) goed formaat slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer heeft een douche, toilet, ligbad wastafel en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is extra groot geworden door de twee dakkapellen. Hier treft u de derde slaapkamer aan. Ook is het goed mogelijk om deze zolder op te delen in twee slaapkamers! Er is ook een aparte de ruimte met voor de cv-ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning kenmerkt zich door de vele ingebouwde kasten en ruimte. Tuin: De tuin heeft een goede breedte en diepte en is gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kunt u lang van de zon genieten! De tuin heeft een achterom, toegang nar een compacte schuur achter in de tuin en een aangebouwde stenen berging met elektra! Ideaal voor fietsen en kussen voor op het terras. B I J Z O N D E R H E D E N - Bouwjaar 1995; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 133 m2; - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Nu 3 ruime slaapkamers maar om te bouwen naar 5 slaapkamers; - De verwarming en het warme water is geregeld door de HR Intergas cv ketel uit 2023; - Kindvriendelijke buurt met voldoende parkeergelegenheid; - Bouwjaar: 1995; - Volledig eigendom; - Ruime achtertuin op het zuidoosten Vraagprijs: € 725.000,-- k.k. Oplevering in overleg, kan snel +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mooi! This well-maintained and spacious family home of 133 m² with 3 large bedrooms (formerly 4) is located on a quiet street in a child-friendly neighborhood. The property features fully insulated with PVC window frames and HR++ double glazing and has an energy label A. All amenities are close by, including a shopping center, sports facilities, and entertainment options. The house also boasts a generous and sunny backyard – the perfect family home! Call or email us to schedule a viewing! L O C A T I O N The property is located in a quiet and modern residential area called Westwijk (Schrijversbuurt). The neighborhood is popular with families and is very child-friendly. The house is surrounded by several schools and playgrounds. All desired amenities, such as supermarkets (including Westwijk shopping center), cozy restaurants, Amstelveen city center, the Amsterdam Forest, and shops are easily accessible. Public transport connections are excellent, with the metro just 2 minutes away and downtown Amsterdam reachable in 30 minutes. Major highways to Amsterdam, Schiphol, and Utrecht are just 5 minutes away. L A Y O U T Ground floor Entrance hall with fuse box, toilet, coat rack, staircase to the first floor, and access to the extended living room. The spacious living room features a wooden floor and a fireplace. The open-plan kitchen is located at the front of the house. The living room has a rear extension with sliding doors opening to the backyard. First floor The first floor has a landing, two generously sized bedrooms (formerly three), and a neat bathroom. The bathroom includes a shower, toilet, bathtub, washbasin, and vanity unit. Second floor The second floor has been enlarged with two dormer windows, creating a spacious area where the third bedroom is currently located. This attic space can easily be divided into two separate bedrooms. There is also a separate room for the central heating boiler and connections for the washing machine and dryer. The entire house is characterized by plenty of built-in storage and space. Garden The backyard has a generous width and depth and is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun for much of the day! It has a back entrance, access to a compact shed at the rear of the garden, and an attached brick storage unit with electricity – ideal for bikes and terrace cushions. S P E C I F I C A T I O N S - Year of construction: 1995 - Energy label A - Living area: 133 m² - Fitted with PVC window frames and HR++ glazing - Currently 3 spacious bedrooms, can be converted into 5 - Heating and hot water via high-efficiency Intergas boiler (2023) - Child-friendly neighborhood with ample parking - Freehold property - Spacious southeast-facing backyard Asking price: €725,000, costs for buyer (k.k.) Delivery in consultation – can be done quickly

Mortgage berekenen

€ 725.000

Cost of copper (estimated): € 16.350

2% transfer tax (€ 14.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 741.350

3,04%

Yearly

%

€ 36.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 725.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
165 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.