Jump to content
Logo of Eveleens Makelaars

Anne de Vrieslaan 26

1187WL Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.805

Photo Gallery

Anne de Vrieslaan 26 Amstelveen
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

De Anne de Vrieslaan is gelegen in het populaire ''Westwijk'' aan de rand van Amstelveen. Een energiezuinige eengezinswoning met een eigen oprit in de voortuin en een gezellige zonnige achtertuin. Recentelijk is de volledige begane grond uitgebouwd, gemoderniseerd en op de zolderetage zijn aan weerszijde dakkapellen geplaatst. Al met al een prettige woning op een fijne locatie. Locatie - Op loopafstand van metrohalte Westwijk met een verbinding naar Amsterdam Zuid en Uithoorn - Winkelcentrum ''Westwijk'' én ''Amstelveen Stadshart'' op korte afstand bereikbaar - Uitvalswegen naar de grote steden eenvoudig aan te rijden Duurzaamheid - De woning heeft energielabel A - Volledig geïsoleerd en dubbele/HR beglazing - In 2018 is de cv-ketel geplaatst Goed om te weten - Begane grond in 2020 uitgebouwd en gemoderniseerd - Badkamer geplaatst in 2020 - De hoofdslaapkamer op de eerste verdieping en de zolderkamer zijn voorzien van airco - De woning kent een mix van houten en kunststof kozijnen, het houtwerk is gedeeltelijk in september 2025 nog geschilderd - Parkeren op eigen terrein Het huis Parkeren kan op eigen terrein. Entree/hal met het toilet, de (vernieuwde) meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Een zwarte stalen, luchtdoorlatende, deur geeft toegang tot de woonkamer. Een prachtig ruime kamer waarbij direct bij binnenkomst de woning brede schuifpui opvalt. Dit zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en maakt de zonnige achtertuin een fraai verlengstuk van je woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken met hier een 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem, een wijnklimaatkast, spoelbak met heet waterkraan, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een gezellig eetbar. De gehele begane grond is afgewerkt met donkergrijze plavuizen met vloerverwarming en gladde wanden. Overloop van de eerste verdieping grenzend aan drie slaapkamers en de badkamer. De drie kamers zijn van een prettig formaat en in de hoofdslaapkamer hangt een airco-unit. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is een aantal jaar gelden gemoderniseerd. Deze voorziet in een tweede toilet, een waskom met verlichte spiegelkast en een inloopdouche. Op de zolderetage is een vierde, ruime slaapkamer gecreëerd, dit mede door de dubbele dakkapel. De dakkapel aan de achterzijde bestrijkt de gehele breedte van de woning waardoor ook de voorzolder extra daglicht en ruimte heeft gekregen. Op deze voorzolder heb je diverse opslagruimte achter de knieschotten, staan de wasmachine en droger opgesteld én hangt de cv-ketel. De zolderkamer heeft eveneens knieschotten en ook in deze kamer hangt een airco-unit. Tuin De achtertuin is een aantal jaar geleden op de schop gegaan. Grotendeels betegeld, een fraai vlonderterras en diverse plantenbakken zorgen voor een fijne afwisseling. De tuin is gelegen op het westen waardoor je tot zonsondergang kan genieten van de zon. Er is een zonnescreen aanwezig voor de schuifpui. Achter in de tuin staat een houten berging met een aangrenzende overkapping. De tuin is ook bereikbaar via een achterom. De voortuin van de woning is bedoeld om de auto te parkeren. Amstelveen De woning is gunstig gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 'Westwijk', op loop/fietsafstand van de metro richting Amsterdam, het winkelcentrum en scholen. Ook het grootschalige winkelcentrum 'Stadshart Amstelveen' en het 'Amsterdamse Bos' liggen op korte afstand. Schiphol, maar ook de snelwegen zoals de A4 richting Den Haag of de A9/A2 richting Utrecht zijn te bereiken binnen 10 minuten. Disclaimer Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u uzelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
136 m²
Content
418 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.