Jump to content
Logo of Ameo makelaars

Blériotlaan 22

1185HG Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.950

Photo Gallery

Blériotlaan 22 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rustige en groene Bleriótlaan in Amstelveen ligt deze sfeervolle eengezinswoning met garage en royale achtertuin. De woning verkeert grotendeels in gedateerde staat, maar biedt juist daardoor uitstekende mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren en uit te breiden. Gelegen op eigen grond, een ideale basis om een eigentijdse en comfortabele gezinswoning te realiseren. INDELING De woning bestaat uit drie woonlagen inclusief de zolder en beschikt over een praktische indeling. Op de begane grond bevindt zich een lichte en comfortabele woonkamer met een mooi uitzicht op de verzorgde, oost-gelegen, tuin. De tuin is voorzien van een stenen berging, en is daarnaast handig bereikbaar via een achterom. De naastgelegen garage biedt niet alleen voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte, maar opent de deur naar diverse uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan de woonkamer worden vergroot door de garage bij de woning te betrekken en/of door uit te bouwen aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De ruime slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een fijn balkon, een heerlijke plek om even tot rust te komen. Via een vlizo trap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar, die momenteel slechts deels in gebruik is als bergruimte, maar volop potentie biedt. Met een verbouwing kan hier een volwaardige extra woonlaag worden gecreëerd. Door het plaatsen van een dakkaper of dakkapel is het mogelijk om extra slaapkamers, een werkruimte of hobbykamer te realiseren. Voor een beeld van de uitbreidingsmogelijkheden verwijzen wij graag naar de alternatieve plattegronden en artist impressions. MOGELIJKHEDEN Deze woning leent zich uitstekend voor uitbreiding en herindeling. Denk aan de diverse mogelijkheden: - Realisatie van een moderne, open leefruimte op de begane grond door uitbouwen aan de achterzijde van de woning en/of een doorbraak van de garage; - Creëren van extra woonruimte door verbouwing van de zolderverdieping met plaatsing van een dakkapel of dakkaper en uiteraard een vaste trap. Een ideale kans voor kopers die hun woonwensen willen realiseren op een fijne locatie. OMGEVING Bleriótlaan 22 is gelegen in het geliefde Keizer Karelpark, een rustige en groene woonwijk die bekendstaat om zijn brede lanen, volwassen groen en prettige leefomgeving. De wijk is zeer populair bij gezinnen dankzij de centrale ligging en het ruime aanbod aan scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen. Het Stadshart Amstelveen ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur (zoals Schouwburg Amstelveen) en diverse supermarkten. Voor ontspanning en recreatie zijn zowel het Amsterdamse Bos als diverse parken en groenstroken in de omgeving snel bereikbaar. Hier kun je wandelen, fietsen, sporten of genieten van de natuur. Ook zijn er in de buurt meerdere fitnesscentra en sportfaciliteiten aanwezig. BEREIKBAARHEID Er is een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Op korte loop- en fietsafstand bevinden zich diverse bus- en tramhaltes met directe verbindingen naar het Stadshart Amstelveen, Amsterdam-Zuid en het centrum van Amsterdam. Tramverbindingen zorgen voor een snelle en comfortabele aansluiting op het Amsterdamse OV-netwerk. Met de auto zijn belangrijke uitvalswegen zoals de A9, A10 en A2 eenvoudig en snel bereikbaar, waardoor Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht goed aan te rijden zijn. BIJZONDERHEDEN - Sfeervolle eengezinswoning met garage en royale tuin; - Op een centrale en gewilde locatie; - Woonoppervlakte ca. 99,5 m² (conform NEN 2580); - Grote stenen berging ca. 6,5 m² (conform NEN 2580); - Garage ca. 16,9 m² (conform NEN 2580); - Parkeermogelijkheid op eigen oprit; - Royale goed onderhouden tuin met separate berging; - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); - Energielabel F; - Diverse uitbreidingsmogelijkheden (zie alternatieve plattegronden en artist impressions); - Er zal een algemene ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Aanvaarding in overleg. Een woning met volop mogelijkheden op een toplocatie in Amstelveen. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de kans om een huis geheel naar eigen smaak te creëren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
214 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
13-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.