Jump to content
Logo of FEM Makelaars

Borssenburg 18

1181NV Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 6.903

Photo Gallery

Borssenburg 18 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***English summary below*** Op zoek naar een fijn woonhuis met 5 slaapkamers in Elsrijk, één van de populairste wijken van Amstelveen? Wij verkopen deze lichte woning (ca 134 m2) gelegen in een rustig straatje in een zeer kindvriendelijke buurt. Indeling Via de beschutte voortuin komt u binnen in de woning. De woonkamer is opvallend licht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De open keuken (2023) heeft veel werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond verdieping beschikt tevens over een tochtportaal en een gasten wc. Deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel dus! De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom en beschikt over een ruime stenen schuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers, waarvan twee voorzien van een praktische inbouwkast. Een van de kamers aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon. De (eerste) badkamer is voorzien van een wastafel, ruime douche, een tweede toilet en heeft vloerverwarming. Door de aanwezigheid van ramen krijgt de ruimte natuurlijk daglicht en ventilatie. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer (2023) met ligbad, wastafel, derde wc en vloerverwarming. Op deze verdieping vindt u ook nog een separate wasruimte. Omgeving Borssenburg is een rustige, groene straat gelegen in het gewilde Elsrijk met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand. De locatie is perfect, dichtbij lagere- middelbare- en internationale scholen, winkels en sportverenigingen. De Zuid-As en de binnenstad van Amsterdam zijn snel bereikbaar op de fiets. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, perfect voor recreatie en ontspanning. De woning is uitstekend bereikbaar met de centrale ligging tussen de A9 en A10 met bovendien tramhalte (lijn 5) en de Amstelveenlijn (25) op een paar minuten loopafstand. Ook de bushalte met verbindingen naar onder andere Station Zuid, Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam is optimaal. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 134 m²; - 5 ruime slaapkamers; - Woning is gelegen op eigen grond; - Parkeren met vergunning voor 2 auto's; - Woning is voorzien van dubbele beglazing; - Oplevering kan snel; Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ************* Looking for a comfortable family home with five bedrooms in Elsrijk, one of Amstelveen’s most sought-after neighbourhoods? We are pleased to offer this bright house (approx 134 m²), situated on a quiet street in a very child-friendly area. Layout: You enter the property via the sheltered front garden. The living room is remarkably bright thanks to the large windows at both the front and rear. The open-plan kitchen (2023) offers plenty of workspace and is equipped with various built-in appliances. The ground floor also features an entrance hall and a guest toilet. This level benefits from underfloor heating for extra comfort. The rear garden is also accessible via a back entrance and includes a spacious brick shed. The first floor comprises three well-sized bedrooms, two of which have practical built-in wardrobes. One of the rear bedrooms provides access to a balcony. The (first) bathroom features a washbasin, large walk-in shower, a second toilet and underfloor heating. Natural daylight and ventilation enter through the windows. The second floor offers two generous bedrooms and a second bathroom (2023) with a bathtub, washbasin, third toilet and underfloor heating. On this floor you will also find a separate laundry room. Surroundings: Borssenburg is a quiet, green street located in sought-after Elsrijk, with all amenities within walking or cycling distance. The location is ideal: close to primary, secondary and international schools, shops and sports facilities. The Zuidas business district and Amsterdam’s city centre are easily accessible by bike. The Amsterdamse Bos is just around the corner, perfect for recreation and relaxation. The property is very well connected, situated between the A9 and A10 motorways, and just a few minutes’ walk from tram line 5 and the Amstelveen line (25). A nearby bus stop offers direct connections to Station Zuid, Schiphol Airport, the Zuidas and Amsterdam city centre. Details: - Living area approx.134 m² (NEN-measured); - 5 spacious bedrooms; - Freehold property (no ground lease); - Permit parking for 2 cars; - Double glazing throughout; - Quick completion possible. Disclaimer “This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.”

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,04%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
131 m²
Content
438 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
21-01-2026
Sale date
04-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.