Jump to content
Logo of Hofzicht Makelaars

Bos en Vaartlaan 14

1181AA Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 1.125.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.149.350

Purchase price /m²: € 8.212

Photo Gallery

Bos en Vaartlaan 14 Amstelveen
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Op de grens van Amstelveen en Amsterdam-Zuid ligt deze charmante en ruime jaren ’30 gezinswoning, een perfecte combinatie van karakter, comfort en locatie! Gelegen aan de groene Bos en Vaartlaan met vrij uitzicht over het Bos en Vaart Heempark (Ecolint – ’t Kleine Loopveld), woont u hier in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad binnen handbereik is. Met een woonoppervlakte van ca. 137 m² biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden voor het hele gezin. Via de ruime entree heeft u toegang tot de trapkast, het toilet en de royale, lichte woonkamer met houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, die direct aansluit op de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De beschutte tuin biedt veel privacy en beschikt over een berging en een afgesloten achterom. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt tevens over een balkon over de gehele breedte. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-installatie. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Randwijck, met scholen, kinderopvang en winkels op loop- en fietsafstand. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek en ook het Stadshart Amstelveen en station Amsterdam-Zuid zijn snel bereikbaar. Dankzij uitstekende verbindingen met auto en openbaar vervoer is de ligging bijzonder centraal. Kortom: een heerlijk lichte en ruime gezinswoning op een toplocatie, met volop potentie en alle voorzieningen binnen handbereik. Goed om te weten: • Woonoppervlakte ca. 137 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden • Vier slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Bouwjaar 1934 • Gelegen in de populaire wijk Randwijck • Oplevering in overleg -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located on the border of Amstelveen and Amsterdam-Zuid, this charming and spacious 1930s family home offers the perfect blend of character, comfort, and location. Situated on the green Bos en Vaartlaan with unobstructed views over the Bos en Vaart Heempark (Ecolint – ’t Kleine Loopveld), you can enjoy peace and quiet while still being close to the vibrant city. With approximately 137 m² of living space, this home provides ample room and potential for a growing family. The spacious entrance hall gives access to a storage cupboard under the stairs, a separate toilet, and the bright, generously sized living room featuring a wooden floor. At the rear of the house, the kitchen connects directly to the sunny south-facing garden. French doors create a seamless indoor-outdoor flow. The private garden offers plenty of sunshine, a storage shed, and a secure rear entrance. The first floor comprises three well-proportioned bedrooms and a complete bathroom equipped with a bathtub, walk-in shower, washbasin, and toilet. The second floor features a spacious fourth bedroom with the possibility to create a fifth room. This level also includes connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating system. The property is located in the popular and family-friendly Randwijck neighborhood, with schools, childcare facilities, and shops within walking and cycling distance. The Amsterdamse Bos is just around the corner, and both Stadshart Amstelveen and Amsterdam-Zuid are easily accessible. Excellent connections by car and public transport make this a highly convenient and central location. In short: a bright and spacious family home in a prime location, offering great potential and all amenities within easy reach. Key features: • Living area approx. 137 m² • Sunny south-facing backyard • Four bedrooms (possibility for five) • Energy label C • Freehold property (no leasehold) • Built in 1934 • Located in the popular Randwijck area • Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 1.125.000

Cost of copper (estimated): € 24.350

2% transfer tax (€ 22.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.149.350

3,04%

Yearly

%

€ 56.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.125.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
142 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.