Jump to content
Logo of FEM Makelaars

Bos en Vaartlaan 8

1181AA Amstelveen • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.805

Photo Gallery

Bos en Vaartlaan 8 Amstelveen
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

***English summary below*** Zoekt u een ruime en goed onderhouden jaren ’30 woning in een gezellige kindvriendelijke en groene buurt? Wij verkopen dit prachtige familiehuis (ca 169 m2) met 6 slaapkamers, gelegen in Randwijck. De woning is met zorg onderhouden en verbouwd met als resultaat een comfortabel woonhuis met een gunstige ligging op de grens van Amstelveen en Amsterdam! Omgeving: Dit fijne woonhuis is gelegen in een prachtige jaren ’30 wijk en heeft aan de voorzijde uitzicht op groen, geen overburen dus! De locatie is perfect, dichtbij lagere- middelbare- en internationale scholen, winkels en sportverenigingen. De Zuid-As en de binnenstad van Amsterdam zijn snel bereikbaar op de fiets. Het Amsterdamse Bos ligt om de hoek, perfect voor recreatie en ontspanning. De woning is uitstekend bereikbaar met de centrale ligging tussen de A9 en A10 met bovendien tramhalte (lijn 5) en de Amstelveenlijn (25) op een paar minuten loopafstand. Ook de bushalte met verbindingen naar onder andere Station Zuid, Schiphol, de Zuidas en het centrum van Amsterdam is optimaal. De indeling is als volgt: Begane grond: De woning is uitgebouwd, waardoor een grote leefruimte is ontstaan. De woonkamer met erker en openhaard is sfeervol en de luxe woonkeuken, met groot kookeiland, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, kokend waterkraan, wijnkoelkast en grote koelkast en vriezer. Via de grote schuifpui met harmonicadeuren betreed je de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt drie slaapkamers. De ruime master bedroom is zelfs voorzien van een ligbad. De overige twee slaapkamers zijn ook goed van formaat. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wc. Tweede verdieping: De zolderverdieping telt wederom drie slaapkamers. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel, (3e) wc en er is een aparte ruimte voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd (o.a. Schiphol isolatie) - 6 slaapkamers waarvan er momenteel 2 gebruikt worden als werkkamer - Energielabel B - Voortuin met fietsenberging en achtertuin met schuur - Veel bergruimte met o.a. inbouwkasten en schuur voorzien van elektra - Parkeren met vergunning voor 2 auto's, volop parkeergelegenheid Wil jij wonen in een comfortabel, ruim en goed geïsoleerde familiehuis op een toplocatie? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze unieke woning! Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ************ Looking for a spacious and well maintained 1930s-style home in a vibrant, child friendly, and green neighbourhood? We are delighted to present this stunning family house (approx. 169 m²) with six bedrooms, located in Randwijck. The property has been carefully maintained and renovated, the result is a comfortable and inviting home, ideally situated on the border of Amstelveen and Amsterdam. Location & Surroundings This lovely home is nestled in a beautiful 1930s neighbourhood and boasts green views at the front—no neighbours obstructing the scenery! The location is superb: close to primary, secondary, and international schools, as well as shops and sports clubs. The Zuidas district and Amsterdam city centre are quickly reachable by bike. Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) is just around the corner, perfect for recreation and relaxation. The property is easily accessible thanks to its central location between the A9 and A10 highways, and with the tram stop (line 5) and the Amstelveen line (25) just a few minutes’ walk away. Also optimal is the bus stop with connections to, among others, Station Zuid, Schiphol, the Zuidas and Amsterdam city centre. Layout & Features Ground Floor The house has been extended to create a generous living area. The living room, with its bay window and fireplace, exudes charm, while the luxurious open-plan kitchen with a large kitchen island comes equipped with built-in appliances such as a dishwasher, boiling-water tap, wine fridge, and a large fridge and freezer. A wide sliding door with bi-fold panels opens to the sunny south-facing rear garden. First Floor This level comprises three bedrooms. The master bedroom is particularly spacious and includes a bathtub. The other two bedrooms are also well-sized. The bathroom is fitted with a walk-in shower, sink, and toilet. Second floor Floor The attic features three additional bedrooms. The second bathroom is equipped with a walk-in shower, sink, and (3rd) toilet. There is a separate utility area for a washing machine and dryer. Worth mentioning: - Well insulated (including Schiphol insulation) - 6 bedrooms that of which 2 are currently being used as a home office. - Energy label B - Front garden with bike storage; rear garden with shed - Plenty of storage space, including built-in wardrobes and a shed with electricity - Parking by permit for two cars, with ample parking available Looking to live in a comfortable, spacious, and highly insulated family home in a prime location? Contact us soon to arrange a viewing and discover the charm of this exceptional property for yourself! Disclaimer: "This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or any consequences thereof. All stated dimensions and areas are indicative. The NVM terms and conditions apply."

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
137 m²
Content
592 m³
External storage space
2 m²
Backyard area
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2021)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.