Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Catharina van Renneslaan 4

1187HA Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 1.200.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.225.850

Purchase price /m²: € 6.091

Photo Gallery

Catharina van Renneslaan 4 Amstelveen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royale geschakelde twee onder een kap woning met vijf slaapkamers, twee badkamers, werkkamer en zonnige tuin. In de geliefde en groene wijk Westwijk ligt deze verrassend ruime geschakelde twee onder een kap woning die alles in zich heeft voor een fijn gezinsleven. Met een woonoppervlakte van ca. 197 m², vijf slaapkamers, twee badkamers, eigen oprit, een garage, een aparte werkkamer en een zonnige tuin combineert dit huis ruimte en comfort met een warme en gezellige sfeer. Bij aankomst parkeert u gemakkelijk op de oprit en stapt u binnen in de ruime hal. Hier vindt u een garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote ramen in zowel de voor- als zijgevel heerlijk licht. De open indeling zorgt voor een fijne verbinding tussen de verschillende leefruimtes, waardoor dit meteen een plek is waar je je thuis voelt. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime en moderne keuken, volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur: een oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, afzuigkap en een 5-pits gasfornuis. De keuken is uitgerust met een royaal werkblad en twee spoelbakken: één geïntegreerd in het kookeiland met Quooker en één naast het 5-pits gasfornuis met een gewone kraan. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde serre met schuifdeuren. Deze lichte en royale ruimte vormt een prachtige verlenging van de leefruimte en biedt direct uitzicht en toegang tot de tuin. Het dak van de serre is voorzien van een systeem waarmee u zonwering kunt uitschuiven en tevens kan het dak deels geopend worden zodat u altijd zelf bepaalt hoeveel licht en lucht u binnenlaat. Voor extra comfort is de serre uitgerust met airconditioning, waardoor het er zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Vanuit hier loopt u rechtstreeks de tuin in. De bijkeuken geeft bovendien toegang tot de aparte werkkamer, een rustige plek om thuis te werken of te gebruiken als hobbyruimte. Aangrenzend bevindt zich nog een deel van de oorspronkelijke garage, die in gebruik is gebleven als bergruimte. Hier is volop plaats voor fietsen, sportspullen of seizoensgebonden zaken, zodat alles netjes en uit het zicht kan worden opgeborgen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van airconditioning voor extra comfort, ook tijdens warme zomerdagen. De hoofdslaapkamer is een echte blikvanger en beschikt over een luxe en suite badkamer met ligbad, douche en een brede dubbele wastafel. Een heerlijke plek om je even helemaal terug te trekken en te genieten van een moment van rust. De overige twee slaapkamers delen de tweede badkamer op deze verdieping. Ook hier is gekozen voor een praktische indeling met een inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is apart, wat de badkamer extra functioneel maakt voor dagelijks gebruik. De bovenste verdieping is momenteel één grote, lichte kamer met dakkapellen aan beide zijden en een eigen airconditioning. Dit maakt het een ideale plek voor een opgroeiende tiener of jongvolwassene die graag wat meer privacy en ruimte wil. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping bovendien volop mogelijkheden voor de toekomst: zo kunt u hier eenvoudig twee of zelfs twee extra slaapkamers realiseren en desgewenst nog een derde badkamer toevoegen. Daarmee is dit een verdieping die meegroeit met de wensen van het gezin. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is smaakvol aangelegd met een combinatie van groen, borders en meerdere terrassen. Hierdoor kunt u op elk moment van de dag een fijn plekje vinden om te ontspannen, van het eerste ochtendzonnetje tot de warme middagzon. De serre en schuifdeuren geven direct toegang tot het hoofdterras, ideaal voor lange zomeravonden met vrienden of een ontspannen ontbijt in de ochtendzon. Achter in de tuin is bovendien nog een knusse zithoek gecreëerd, waar u beschut kunt genieten van privacy en rust. De ligging van deze woning is perfect voor wie rustig wil wonen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentrum Westwijk ligt op loopafstand, en voor een breder aanbod aan winkels en horeca is het Stadshart Amstelveen binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het Amsterdamse Bos, diverse sportverenigingen en scholen (waaronder de Internationale School) liggen in de directe omgeving. Met de tram bent u in circa 25 minuten in Amsterdam-Zuid en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A9 richting Schiphol, Utrecht of Amsterdam. BIJZONDERHEDEN: - Twee badkamers; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote kamer op de tweede verdieping, met mogelijkheid tot extra slaapkamers en badkamer; - Airconditioning in alle slaapkamers op de eerste verdieping, op de tweede verdieping én in de serre (met onderhoudscontract, laatst onderhoud maart 2025) - Moderne keuken met o.a. oven, magnetron, Amerikaanse koelkast, afzuigkap, 5-pits gasfornuis, royaal werkblad, kookeiland met 2 spoelbakken, Quooker (2012) en aangebouwde serre (2019/2020 vernieuwd dak) met schuifdeuren en uitschuifbaar dak; - Serre voorzien van zonwering en airco, volop licht en direct toegang tot de tuin - Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, met doorgang naar de tuin, de werkkamer en de (deels behouden) garage; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen (2021, JA Solar & Phono Solar, met installatiegarantie tot 2031, opbrengst 2556 kWh in 2025); - Elektrisch bedienbare zonwering, screens en rolluiken; - Warmwater vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer bij de hoofdslaapkamer; - Mechanische ventilatie aanwezig (onderhouden in 2023); - Laadpaal aanwezig voor elektrische auto (blijft achter); - Goede parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.200.000

Cost of copper (estimated): € 25.850

2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850

3,04%

Yearly

%

€ 60.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.200.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
254 m²
Content
715 m³
Other enclosed space
15 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta Ace 40C cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.