Jump to content
Logo of Pappie & Van der Zee Makelaars

Fideliolaan 168

1183PS Amstelveen • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 7.125

Photo Gallery

Fideliolaan 168 Amstelveen
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Klik op ‘vraag een bezichtiging aan’ en plan daarna direct zelf je afspraak via de kalender in de mail! Fris en licht tweekamerappartement van 40m² met zonnig balkon, op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex met lift. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. De locatie van de woning is zeer centraal en goed bereikbaar. Het appartement is keurig onderhouden, heeft een moderne badkamer en is klaar voor een nieuwe bewoner! Indeling Via de centrale entree bereikt u het trappenhuis en de lift. Op de eerste verdieping geeft de galerij toegang tot het appartement. U komt binnen in de hal met praktische opbergkasten, garderobe en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer heeft een grote raampartij met vrij uitzicht op het groen en toegang tot het zonnige balkon. Hier kan je ’s morgens heerlijk in het zonnetje van je kopje koffie genieten. In de woonkamer is een open keuken met een L-vormig keukenblok, ontbijtbar en diverse (inbouw)apparatuur. Hier staat de wasmachine en zelfs de vaatwasser ontbreekt niet. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde. De gerenoveerde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Op de begane grond is er een handige berging, ideaal voor fiets en opslag. Omgeving Dit sfeervolle appartement is gelegen op een prettige en centrale locatie in Amstelveen. Voor het gebouw is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. Voorzieningen als openbaar vervoer (tram, sneltram en bus) en winkelcentrum Bankrashof voor de dagelijkse boodschappen liggen op loopafstand van het appartement. Binnen 10 minuten op de fiets sta je in het Stadshart van Amstelveen met luxe winkels, speciaalzaken, Stadsschouwburg, horeca en het Cobramuseum. De uitvalswegen naar de A2, A9 en A10 zijn eveneens dichtbij, waardoor Schiphol, de Zuidas en Amsterdam Centrum in korte reistijd te bereiken zijn. Houd je van sporten, fietsen, joggen of wandelen? Dan kan je terecht bij het sportpark aan de Escapade, in de naastgelegen Middelpolder, langs de Amstel of in het nabijgelegen Amsterdamse Bos. Bijzonderheden Tweekamerappartement van 40m² (meetrapport beschikbaar) Bouwjaar 1972 Balkon op het oosten Badkamer ca. 3 jaar oud Eigen berging op begane grond Gratis parkeren Energielabel B Alle ramen voorzien van isolatieglas CV combi-ketel uit 2018 (Intergas Kompakt HRE) Professioneel beheerde VVE (MJOP aanwezig) Oplevering kan snel De woning wordt verkocht met een ouderdomsclausule en asbestclausule De eigenaar heeft het appartement zelf niet recent bewoond. Zakelijke lasten Onroerendezaakbelasting € 154,21 per jaar Rioolheffing € 213,75 per jaar Bijdrage VVE € 141,60 per maand De woning is professioneel opgemeten op basis van meetinstructie BBMI. In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
132 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.