Jump to content
Logo of homeup B.V.

Groenhof 389

1186GJ Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 6.333

Photo Gallery

Groenhof 389 Amstelveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Groenhof 389 AMSTELVEEN – VRAAGPRIJS: €399.000 K.K. Dit lichte en smaakvol afgewerkte appartement ligt in een groene, kindvriendelijke wijk met het winkelcentrum Groenhof direct naast de deur. De woning is onlangs volledig gerenoveerd en direct te betrekken. De royale woonkamer met moderne open keuken vormt het hart van het huis, terwijl de stijlvolle badkamer en het zonnige balkon op het oosten zorgen voor extra comfort. Hier geniet je ’s ochtends van een kop koffie in de zon, omringd door rust en met een schitterend panoramisch uitzicht over de groene omgeving en de Golfbaan Amsteldijk. Of je nu starter bent, samen- of alleen woont: dit is de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met de levendigheid van de stad altijd dichtbij. INDELING: Via de centrale entree met lift bereikt u de vijftiende verdieping, waar dit lichte en instapklare appartement is gelegen. Achter de voordeur bevindt zich een compacte hal met toegang tot het separate toilet en de badkamer. Beide ruimtes zijn modern afgewerkt. Het toilet is strak betegeld en heeft een eigentijdse uitstraling. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Vervolgens loop je vanuit de hal naar de woonkamer, waar veel daglicht binnenvalt door de grote raampartijen. De woonkamer grenst aan de open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon op het oosten. Tot slot is er een aparte kast waar ruimte is voor de wasmachine en droger. De woning beschikt over een externe berging op de begane grond, perfect voor het stallen van fietsen. Kortom, een comfortabel appartement dat direct te betrekken is. OMGEVING: De woning is gunstig gelegen in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging direct naast het winkelcentrum zorgt voor optimaal gemak, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u een supermarkt, diverse winkels en horecagelegenheden voor een snelle boodschap of een gezellige lunch. Voor een uitgebreider winkelaanbod en terrassen bent u binnen enkele minuten fietsen in het Stadshart van Amstelveen – een levendig winkelcentrum met restaurants, cafés, een bioscoop en het Cobra Museum voor moderne kunst. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: het Amsterdamse Bos ligt op korte afstand, ideaal voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit in het groen. Daarnaast zijn er in de buurt meerdere scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen, wat de locatie ook aantrekkelijk maakt voor (jonge) gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen twee minuten rijdt u de uitvalswegen A9 en Beneluxbaan op, waardoor u snel richting Amsterdam, Schiphol of de omliggende gemeenten reist. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: met bus- en tramhaltes in de buurt bent u binnen korte tijd in het centrum van Amstelveen of Amsterdam-Zuid. Kortom: een rustige en groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte: 63 m²; - Balkon van 8 m² op het oosten; - Bruto inhoud van de woning: 200 m³; - Berging op de begane grond; - Instapklaar: modern sanitair, zeer nette afwerking; - Energielabel: A; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: €230,75 (inclusief voorschot stookkosten: €71,00 per maand); - Lift aanwezig; - Eigen grond; - Betaald parkeren (parkeervergunning is mogelijk voor €40 per jaar. Voor meer informatie neem contact op met de gemeente Amstelveen); - Oplevering/aanvaarding: kan op korte termijn. Bent u op zoek naar een fris, instapklaar appartement op een centrale locatie in Amstelveen? Dit recent gerenoveerde appartement biedt alles wat u zoekt! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze comfortabele woning. EXTRA homeup is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN-METING: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
15e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche en dubbele wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.