Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Jane Addamslaan 85

1187DA Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 5.828

Photo Gallery

Jane Addamslaan 85 Amstelveen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

RUIME GEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN EN OPVALLEND VEEL LEEFRUIMTE Aan de Jane Addamslaan ligt deze ruime tussenwoning met circa 145 m² woonoppervlakte. Een huis dat direct goed aanvoelt, met een lichte leefruimte, rustige afwerking en bovenal de vrijheid om de verdiepingen helemaal naar eigen inzicht in te delen. De begane grond vormt een comfortabele basis. Aan de voorzijde ligt de open keuken, terwijl de woonkamer zich richt op de tuin. Grote ramen zorgen de hele dag voor prettig daglicht. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon geniet. Er is volop ruimte voor een eettafel en een loungehoek. Achterin de tuin staat een berging en er is een achterom. Op de eerste verdieping zijn nu twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde is extra royaal doordat een tussenwand is verwijderd. Wie behoefte heeft aan een extra kamer, kan de oorspronkelijke indeling eenvoudig terugbrengen en zo een derde slaapkamer creëren. De badkamer ligt centraal op deze verdieping en is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Dankzij het raam valt er aangenaam daglicht binnen. De tweede verdieping maakt deze woning echt bijzonder. Geen standaard zolder, maar een grote open ruimte met hoge plafonds. Een verdieping die zich moeiteloos aanpast aan wat nodig is: werken aan huis, een extra slaapkamer, een studio-achtige indeling of juist open houden voor rust en ruimte. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de hoge mate van duurzaamheid. Het A+++ energielabel wordt gedragen door uitstekende isolatie, een bodemwarmtepomp die zorgt voor vloerverwarming én vloerkoeling op alle drie de verdiepingen, en 12 op het zuiden gerichte zonnepanelen die het gemiddelde jaarlijkse energieverbruik volledig dekken. Dit zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De woning is zorgvuldig onderhouden en is terug te zien in de staat van onderhoud. De bouwkwaliteit is hoog, met extra’s zoals een ingebouwd koffiezetapparaat en een glasvezelaansluiting. INDELING Begane grond Entree met hal, toilet en trap. Open keuken aan de voorzijde, strak en praktisch. Woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers met vaste kastruimte. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Grote open ruimte met hoge plafonds en veel mogelijkheden. Aparte bergruimte en plek voor wasmachine en droger. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westwijk, met scholen, kinderopvang en speelplekken in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijkplein op loopafstand. Het Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, is eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen de Middelpolder, de Amstel en het Amsterdamse Bos dichtbij. Openbaar vervoer (bus en tram) is in de buurt en met de auto zijn de A9 en N201 snel bereikbaar richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 145 m²; - Energielabel A+++ (uitstekende isolatie, bodemwarmtepomp met vloerverwarming en -koeling en 12 zonnepanelen op - het zuiden die het gemiddelde energieverbruik dekken); - Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer; - Grote multifunctionele tweede verdieping; - Zonnige tuin op het zuidoosten; - Berging en achterom; - Lichte en open leefruimte; - Moderne keuken met ingebouwd koffiezetapparaat; - Complete badkamer; - Glasvezelaansluiting; - Goed onderhouden woning; - Rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving; - Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
150 m²
Content
551 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.