Jump to content
Logo of Wind makelaars

Kastanjelaan 70

1185KC Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bianca Combee Housing Service

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.314

Photo Gallery

Kastanjelaan 70 Amstelveen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In de mooie groene wijk Keizer Karelpark ligt deze ruime uitgebouwde eengezinswoning met voor- en achtertuin in een kindvriendelijke omgeving. Eind jaren negentig is het huis aan de achterzijde uitgebouwd met een mooie lichte serre waarin de keuken is geplaatst. De kapverdieping is uitgebreid met een brede dakkapel aan de achterzijde. Er is hier een heel ruime kamer ontstaan met een naast gelegen wasruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast (9 groepen), trap naar de verdieping, toilet met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De doorzon woonkamer is licht en ruim. Aan de achterzijde is over de volle breedte een serre aangebouwd. In deze serre met openslaande deuren naar de achtertuin is de keuken geplaatst. Er is hier voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De voormalige keuken wordt nu gebruikt als werkruimte, maar is voor meerde doelen te gebruiken en kan ook bij de woonkamer worden gevoegd. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst is uitgerust met een afzuigkap, 4 pits gasfornuis met oven, en vaatwasser . In de achtertuin staat een stenen berging en deze tuin is bereikbaar via een achterpad. 1e verdieping: Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer. Alle kamers hebben een inbouwkast. De badkamer heeft een ligbad met douche mogelijkheid, een wastafel en een zwevend toilet. Kapverdieping: Ruime overloop met Velux dakraam. Op deze overloop is een wastafel geplaatst. Aan de achterzijde is bijna over de volle breedte een dakkapel geplaatst. Hierdoor is er een ruime waskamer en een grote slaap/studeer kamer ontstaan. In de waskamer hangt tevens de Neftit HR ketel. De slaap/studeerkamer heeft aan de straatzijde tevens een groot Velux dakraam. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 126 m2 - Alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing - CV Nefit HR 2013 - Achter uitbouw - 4 slaapkamers - Serre voorzien van vloerverwarming - Vernieuwde groepenkast (9 groepen) - Energielabel C - Ouderdoms en niet bewonersclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst De woning bevindt zich op loopafstand van het "Oude Dorp" en het overdekte winkelcentrum "het Stadshart" met zijn zeer diverse aanbod aan winkels o.a. Bijenkorf. Tevens zijn hier diverse uitgaansmogelijkheden en een gezellige grote markt op vrijdag alsmede een biologische markt op dinsdag. Veel groenvoorzieningen en plantsoenen en een nabijgelegen siervijver met kinderspeeltuin. De nabijgelegen snelweg A9 (met zijn directe aansluiting op de ring rondom Amsterdam) zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid per auto. Bij het stadshart ligt het busstation, vanwaar busverbindingen in noordelijke richting (Amsterdam) en zuidelijke richting van Amstelveen/Schiphol/ Aalsmeer/Uithoorn en omgeving. Scholen, voor alle leeftijden, liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Kortom mooi wonen in het centrum van Amstelveen, vlak bij de Poel en het Amsterdamse bos, met veel winkels en uitgaansgelegenheden in de buurt en Amsterdam op fietsafstand.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
156 m²
Content
407 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.