Jump to content
Logo of Asunaro Holland Interplan B.V.

Kringloop 49

1186GR Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 6.530

Photo Gallery

Kringloop 49 Amstelveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

*English translation below* LICHT EN INSTAPKLAAR 2-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN! Dit lichte 2-kamerappartement van 49 m² is gelegen in de groene en geliefde woonwijk Groenelaan in Amstelveen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex en beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de slimme indeling, nette afwerking en gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen, is dit appartement volledig instapklaar. Ideaal voor starters, singles of stellen! INDELING Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Via de voordeur komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met grote raampartijen is ruim van opzet en beschikt over een semi-open keuken. De keuken is voorzien van een kookplaat, oven en voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer stapt u direct het balkon op het zuiden op met uitzicht op de groene omgeving, een heerlijke plek om van de zon te genieten! De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het appartement, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra spullen. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De locatie is perfect: rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Groenhof (met o.a. Jumbo, Lidl en Albert Heijn). Ook het gezellige Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en cafés, ligt slechts op tien minuten fietsen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de International School of Amsterdam, evenals parken en sportvoorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 25 (station Sportlaan) en verschillende busverbindingen liggen op loopafstand, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A9 en de Beneluxbaan richting Schiphol en Amsterdam Zuid. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid bij het complex. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars Kringloop 1 t/m 159 te Amstelveen wordt professioneel beheerd door MVGM Vastgoedmanagement B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen €186,43 exclusief voorschot stookkosten van €71,90 per maand. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 49 m² - Zonnig balkon op het zuiden - Gunstige en centrale ligging in de wijk Groenelaan - Instapklaar appartement - Separate berging in de onderbouw - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond - ‘As is, where is’-clausule van toepassing - Oplevering in overleg *************************************************************************************************************** English translation BRIGHT AND MOVE-IN READY 1-BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY SOUTH-FACING BALCONY! This bright 1-bedroom apartment of 49 m² is located in the green and popular residential area Groenelaan in Amstelveen. The apartment is situated on the third floor of a well-maintained complex and features a sunny south-facing balcony. With its smart layout, neat finishes, and convenient location close to all amenities, this apartment is completely move-in ready. Ideal for first-time buyers, singles, or couples! LAYOUT Central entrance on the ground floor with mailboxes, intercom, elevator, and staircase. Upon entering the apartment, the hallway provides access to all rooms. The bright living room with large windows is spacious and includes a semi-open kitchen, equipped with a cooktop, oven, and plenty of storage space. From the living room, you step directly onto the south-facing balcony, offering a pleasant view of the green surroundings, a wonderful spot to enjoy the sun! The bathroom features a shower, washbasin, and toilet. The bedroom, located at the front of the apartment, offers enough space for a double bed and a wardrobe. In the basement, there is a private storage room, perfect for storing bicycles and other belongings. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The location is ideal: quiet and green, yet with all facilities within easy reach. For your daily groceries, you can visit shopping center Groenhof, which includes Jumbo, Lidl, and Albert Heijn supermarkets. The lively Stadshart Amstelveen, with its wide range of shops, restaurants, and cafés, is just a ten-minute bike ride away. Several schools are nearby, including the International School of Amsterdam, as well as parks and various sports facilities. Public transport connections are excellent: Tram 25 (Station Sportlaan) and multiple bus lines are within walking distance. By car, you can reach the A9 motorway and Beneluxbaan within minutes, providing quick access to Schiphol Airport and Amsterdam Zuid. There is also ample parking available around the complex. HOME OWNERS’ ASSOCIATION The Owners’ Association Kringloop 1-159 in Amstelveen is professionally managed by MVGM Vastgoedmanagement B.V. The monthly service charges are €186.43, excluding a heating advance of €71.90 per month. SPECIFICS: - Living area: 49 m² - Sunny south-facing balcony - Convenient and central location in Groenelaan - Move-in ready apartment - Private storage room in the basement - Seller has not personally lived in the property - ‘As is, where is’ clause applies - Transfer in consultation Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
162 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.