Jump to content
Logo of B2 Makelaars & Taxateurs

Marskramer 22

1188DW Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.661

Photo Gallery

Marskramer 22 Amstelveen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruim gezinshuis met zonnige tuin aan het park – wonen in het groene hart van Middenhoven (Amstelveen) English text below Aan de rand van het geliefde Middenhoven, met vrij uitzicht over een uitgestrekt park, ligt dit sfeervolle en goed onderhouden gezinshuis van ca. 121 m². Met drie woonlagen, een royale woonkeuken, vier slaapkamers, een diepe tuin op het westen én volop uitbreidingsmogelijkheden, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het moderne gezinsleven. Een huis met mogelijkheden én een park als achterbuur De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een verrassend diepe achtertuin op het westen – perfect voor zonnige middagen en lange zomeravonden. Vanuit de ruime woonkeuken, het kloppend hart van het huis, is er directe toegang tot deze fijne buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van rust, privacy en veel natuurlijk licht. Grenzend aan het park van Middenhoven biedt de locatie een unieke mix van groen, ruimte en gemak. Het park zelf is een heerlijke plek voor gezinnen: met brede wandelpaden, speelgelegenheden, een waterpartij en volwassen bomen is het een oase van rust waar jong en oud zich thuis voelen. Bovendien zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand bereikbaar. Voorzieningen in de directe omgeving: Onderwijs: Diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de buurt. Ook de International School of Amsterdam is goed bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor internationale gezinnen. Winkels: Op slechts enkele minuten lopen ligt Winkelcentrum Middenhoven, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, bakkerij, drogist en diverse speciaalzaken. Openbaar vervoer: De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram- en bushalte Brink ligt op loopafstand, met directe verbindingen naar het Stadshart Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Sport en recreatie: In de omgeving zijn diverse sportverenigingen, een zwembad en het Amsterdamse Bos te vinden. Het park Middenhoven zelf biedt volop mogelijkheden voor wandelen, spelen en ontspannen in het groen. Indeling en kenmerken: Woonoppervlakte ca. 121 m² Grote, tuingerichte woonkeuken met directe toegang tot de achtertuin Zonnige achtertuin op het westen met veel privacy Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel Moderne CV-ketel (bouwjaar 2023) Energielabel C Uitbreidingsmogelijkheden middels dakkapel en/of uitbouw (onder voorbehoud van vergunning) Rustige, kindvriendelijke ligging aan het park Desgewenst snel beschikbaar Een warme thuisbasis in een groene en geliefde wijk Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van een groene ligging, royale tuin, moderne voorzieningen en uitbreidingsmogelijkheden maken dit een bijzonder aantrekkelijk huis met potentie. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging – ook ’s avonds of in het weekend. Ontdek zelf de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Spacious Family Home with Sunny West-Facing Garden – Green Living Next to the Park in Middenhoven (Amstelveen) Located on the edge of the popular Middenhoven neighbourhood, with unobstructed views over a beautiful park, this well-maintained family home offers approx. 121 m² of living space across three floors. With a spacious kitchen-diner, four bedrooms, a deep west-facing garden and plenty of extension possibilities, this house is perfect for families seeking comfort, space, and tranquility. A Home Full of Potential – With the Park as Your Backyard The property features a well-kept front garden and an impressively deep back garden facing west – ideal for sunny afternoons and relaxed evenings outdoors. The large kitchen-diner, truly the heart of the home, opens directly onto the garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. Thanks to its favorable orientation, the house is bright and peaceful throughout the day. Set alongside the Middenhoven park, the location offers a unique blend of nature, space, and convenience. The park itself is a local gem, with wide walking paths, water features, mature trees, and multiple playgrounds – a delightful space for children to play and adults to unwind. Schools, shops, sports facilities, and public transport are all within walking distance. Local Amenities at a Glance: Education: Several primary and secondary schools are nearby, including the International School of Amsterdam – making this an ideal location for international families. Shopping: Middenhoven Shopping Centre is just a short walk away, offering all daily necessities such as a supermarket, bakery, drugstore, and specialty shops. Public Transport: Excellent accessibility with tram and bus stops at “Brink” just around the corner, providing direct connections to Amstelveen City Centre, Amsterdam, and Schiphol Airport. Sports & Recreation: The area boasts numerous sports clubs, a swimming pool, and quick access to the Amsterdamse Bos for outdoor activities. Middenhoven Park itself is ideal for walking, playing, and relaxing in a peaceful, green environment. Layout & Features: Approx. 121 m² of living space Spacious kitchen-diner with direct access to the west-facing garden Sunny and private back garden Four bedrooms across the first and second floors Generous bathroom with bathtub, separate shower, second toilet, and sink Modern central heating system (installed in 2023) Energy label C Extension options (dormer and/or rear extension – subject to permits) Quiet, child-friendly location adjacent to the park Available on short notice if desired A Warm and Welcoming Family Home in a Lush, Well-Connected Neighbourhood This house is perfect for families seeking a well-kept, spacious home in a green and quiet area, with all daily amenities just around the corner. Its location, layout, garden and future expansion potential make it a truly attractive and versatile property. Curious to know more? We warmly invite you for a personal viewing – also available in the evenings or during weekends. Come and experience the space, comfort, and quality of life this home has to offer.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
142 m²
Content
405 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
23-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1188

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.