Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Max Havelaarlaan 36

1183NG Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 660.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 675.050

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Max Havelaarlaan 36 Amstelveen
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een rustige en groene plek in Amstelveen staat dit fijne hoekhuis (type eindwoning) met verrassend veel ruimte, een zonnige achtertuin én voortuin. Zowel de voor- als achtertuin zijn in 2024 volledig vernieuwd, waardoor de buitenruimte een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Een huis met karakter én potentie: perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele basis met uitbreidingsmogelijkheden. Het huis Binnenkomend valt direct de lichte doorzonkamer op, met ramen aan beide zijden en een prettig uitzicht op de tuin. De keuken is afgesloten en biedt ruimte voor een eigentijdse invulling of het creëren van een open woonkeuken. Op de eerste verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is uitgebouwd met een dakkapel aan de achterzijde en herbergt een derde slaapkamer. Aan de voorzijde is er ruimte voor een extra dakkapel, waarmee nog meer licht en ruimte gecreëerd kan worden. Ook op de begane grond biedt dit huis veel potentie: denk aan een uitbouw aan de achterzijde om een royale leefruimte te realiseren. Omgeving en bereikbaarheid De Max Havelaarlaan ligt in een kindvriendelijke buurt tussen twee winkelcentra: Kostverloren en Bankras. Ook het grote Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur, ligt op korte afstand. Kinderen kunnen hun energie kwijt in de nabijgelegen speeltuin, en voor een wandeling, fietstocht of sportieve activiteit ligt het Amsterdamse Bos op slechts tien minuten fietsen. Hier vind je ook sportclubs en wellnesscentrum Spa Zuiver. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Tramlijnen 5 en 25 richting Amsterdam Centrum en Station Zuid stoppen op loopafstand. Met bus 300 ben je binnen een half uur op Schiphol. Ook de A9 is snel bereikbaar, richting Amsterdam, Haarlem of de luchthaven. Zien is geloven – kom kijken en ontdek de mogelijkheden! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Hoekhuis (eindwoning); - Zonnige voor- en achtertuin (vernieuwd in 2024); - Goede locatie t.o.v. OV en winkels; - Asbest- en ouderdomsclausule; - Vaste notaris Hartman LMH. ---------------------------------------------------------------------- Situated in a quiet and green residential area of Amstelveen, this bright and spacious end-of-terrace house offers a sunny east-facing back garden, a deep front garden, and plenty of room to grow. Both the front and back gardens were completely renovated in 2024, giving the outdoor spaces a fresh and well-maintained appearance. A solid family home with charm and potential—ideal for anyone looking to create their dream space. The House The bright living room stretches from front to back, creating a lovely through-living space with large windows and garden views. The kitchen is separate and offers possibilities for modernisation or conversion into an open-plan layout. Upstairs, you'll find two generous bedrooms (originally three) and a bathroom with a walk-in shower, toilet, and washbasin unit. The top floor features a third bedroom, enhanced by a rear dormer. There's also potential to expand further with a dormer on the front side. On the ground floor, a rear extension could significantly increase the living space—ideal for a larger kitchen-diner or a second sitting area. Surroundings and Accessibility This family-friendly neighbourhood is located between two local shopping centres: Kostverloren and Bankras. The larger Stadshart Amstelveen—with a wide selection of shops, restaurants, and cultural venues—is just a short distance away. Children can enjoy the nearby playground, and for outdoor enthusiasts, the Amsterdamse Bos is only a 10-minute bike ride. Here, you’ll find running trails, bootcamp classes, sports clubs, and even the well-known wellness centre Spa Zuiver. Public transport is excellent: tram lines 5 and 25 offer quick access to Amsterdam city centre and Station Zuid, with a stop just five minutes away on foot. Bus 300 takes you to Schiphol Airport in about 25 minutes. The A9 motorway provides convenient connections to Amsterdam, Haarlem, and the airport by car. Come and see the potential – your future home starts here! Special features: - Energy label C; - Corner house; - Sunny front and back garden (renovated in 2024); - Good location with regard to public transport and shops; - Asbestos and property age clause; - Project notary Hartman LMH.

Mortgage berekenen

€ 660.000

Cost of copper (estimated): € 15.050

2% transfer tax (€ 13.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 675.050

3,04%

Yearly

%

€ 33.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 660.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
145 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HR28 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.