Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Middachten 1

1187DE Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 1.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.123.850

Purchase price /m²: € 6.748

Photo Gallery

Middachten 1 Amstelveen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

MODERNE HOEKWONING MET LUXE AFWERKING, ENERGIELABEL A+++ EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Deze ruime en lichte hoekwoning aan de Middachten 1 combineert comfortabel wonen met moderne voorzieningen en een zonnige ligging. De woning is goed onderhouden en in 2022 op belangrijke punten vernieuwd met onder andere een nieuwe badkamer, tweede badkamer en toilet, en deels vernieuwde keukenapparatuur. Dankzij de energiezuinige installaties, zoals een warmtepomp (2023), vloerverwarming en -koeling en zonnepanelen (2023), is dit een toekomstbestendig familiehuis. INDELING BEGANE GROND Entree met hal, garderobe, meterkast, modern toilet (2022) en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is licht en ruim, ingericht met een elektrische sfeerhaard en openslaande deuren naar de tuin. De Next125-keuken vormt het hart van de woning, uitgerust met een groot kookeiland en een breed CeasarStone werkblad. In 2022 zijn diverse apparaten vernieuwd, waaronder een Siemens vaatwasser, Bosch combi-stoomoven en Bosch combi-magnetron/oven. De begane grond (m.u.v. het toilet) heeft een lichte Mosa tegelvloer met vloerverwarming en -koeling. EERSTE VERDIEPING Overloop met drie slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2022, is luxe afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast en een wandcloset. Deze verdieping heeft een strakke gietvloer. TWEEDE VERDIEPING Hier vind je twee slaapkamers en een tweede badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er een aparte ruimte ingericht voor de technische installaties en de opstelling van wasmachine en droger. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Ook deze verdieping is afgewerkt met een gietvloer. TUIN De achtertuin op het zuidoosten is een fijne plek om de hele dag te genieten van zon en privacy. De tuin is verzorgd en ruim, met volop plek voor loungen, buiten eten en groen. Achterin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en bergvliering. De tuin is ook via het zijpad te bereiken. LOCATIE De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westwijk, vlak bij scholen, kinderopvang en speelvelden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijkplein op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen met winkels, restaurants en cultuur ligt op korte fietsafstand. Natuur vind je in de Middelpolder, langs de Amstel en in het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer (bus en tram) is nabij en via de A9 en N201 zijn Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp uitstekend bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Instapklare hoekwoning met moderne afwerking - Energielabel A+++ - Vloerverwarming en -koeling in de gehele woning (vanaf de nieuwbouw) - Nieuwe warmtepomp uit 2023 (energiezuinig en koelend in de zomer) - 17 zonnepanelen uit 2023 - Philips Hue smart lighting systeem (koppelbaar aan Alexa) - Luxe keuken met kookeiland, CeasarStone werkblad en deels vernieuwde inbouwapparatuur (2022) - Elektrische sfeerhaard - Twee moderne badkamers (2022) en een vernieuwd toilet (2022) - Vijf slaapkamers in totaal, verdeeld over eerste en tweede verdieping - Nieuwe hoogwaardige trapbekleding en recent schilderwerk (wanden en plafonds) - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging en bergvliering - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels, speelvelden en natuur - Vaste notaris: Hartman LMH GOED OM TE WETEN Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer altijd zelf of de woning aan jouw wensen voldoet. Laat je hierbij eventueel begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van de verkoper. Op de verkoop zijn de NVM-voorwaarden van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 1.100.000

Cost of copper (estimated): € 23.850

2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850

3,04%

Yearly

%

€ 55.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.100.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
163 m²
Land area
160 m²
Content
624 m³
Other enclosed space
13 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.