Jump to content
Logo of Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Amstelveen

Oostermeerweg 15

1184TS Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: MRA Makelaars

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 8.433

Photo Gallery

Oostermeerweg 15 Amstelveen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Kluswoning op toplocatie. Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt verbouwen? Dan is deze kluswoning aan de Oostermeerweg 15 in Amstelveen precies wat u zoekt! Deze hoekwoning biedt volop uitbouwmogelijkheden én een royale houten berging van ca. 43 m² — perfect voor hobbyisten, klussers of extra opslag. Indeling Begane grond: Via de achter-entree betreedt u de woning en komt u in de bijkeuken met toilet en douche. Vervolgens de keuken de woonkamer aan de voorzijde. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Ligging: Rust en bereikbaarheid hand in hand Gelegen aan de rustige rand van Amstelveen, vlak bij de gemeentegrens met het pittoreske Ouderkerk aan de Amstel, woont u hier op een unieke locatie waar natuur, recreatie en bereikbaarheid samenkomen: - Op 300 meter afstand ligt het prachtige Groengebied Amstelland, perfect voor wandelen, fietsen of een ontspannen dag aan het water. - De Middelpolder, meerdere maneges en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand. - Tal van gezellige restaurants en cafés zijn op loopafstand te vinden. - Stadse voorzieningen zijn dichtbij in Ouderkerk aan de Amstel, met winkels, scholen en andere dagelijkse benodigdheden. Perfect bereikbaar - Binnen 10 minuten lopen bereikt u de Zuidtangent (R-net): een snelle busverbinding richting Amsterdam Arena, Schiphol, Haarlem en Stadshart Amstelveen. - Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A-9, A-2 of Ringweg A-10. - Filevrij naar de Zuidas? Dat kan in 7 à 8 minuten, net als naar het VU Medisch Centrum, station Zuid en het centrum van Amsterdam. - Fietsers opgelet: via een schilderachtige route langs de Amstel bent u in 15 à 20 minuten in hartje Amsterdam. Goed om te weten: Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 83 m² Perceel 274 m² Energielabel G Recht van overpad t.b.v. nummer 13 Betreft een voormalige huurwoning Clausule "verkochte niet feitelijk gebruikt door verkoper" van toepassing Ouderdomsclausule en asbestclausule is van toepassing “As is where is” clausule Project notaris Schut van Os te Amsterdam Oplevering kan snel

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
274 m²
Content
333 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
43 m²
Backyard area
718 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1184

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.