Jump to content
Logo of NEWCURB Makelaars

Pruimenlaan 38

1185RW Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 5.123

Photo Gallery

Pruimenlaan 38 Amstelveen
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wonen met licht, ruimte en een gunstig energielabel B! Dit instapklare 3-(4 mogelijk) kamer appartement van 80 m² in het geliefde Keizer Karelpark in Amstelveen combineert modern comfort met een rustige ligging en vrij uitzicht. Met een zonnig balkon op het westen, energielabel B en een stijlvolle afwerking is dit de perfecte woning om zo te betrekken. K E N M E R K E N - Woonoppervlakte ca. 80 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Energielabel B - Zonnig balkon op het westen met vrij uitzicht - Twee (mogelijk drie) slaapkamers - Turn key en keurig afgewerkt - Actieve VvE - Servicekosten: € 205,- per maand - Voorschot stookkosten: € 135,- per maand - Eigen grond L A Y O U T Via de verzorgde gemeenschappelijke entree met trap en lift bereik je de woning op de tweede verdieping. In de onderbouw bevindt zich een privé berging en rondom het complex is gratis parkeergelegenheid aanwezig. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De lichte ruime woonkamer met eetgedeelte heeft veel licht door de grote raampartijen en een groen en vrij uitzicht. De verbonden eetkamer heeft toegang tot het balkon op het westen, waar je van de zon kunt genieten tot in de avond. De moderne lichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, rvs afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koel-vriescombinatie, en een wasmachine. Daarnaast heeft het appartement twee goed formaat slaapkamers; de slaapkamer aan de achterzijde heeft inbouwkasten, slaapkamer aan de balkonzijde is tevens ruim en licht. Er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een inloop regendouche, wastafelmeubel, spiegel met kast en ligbad. Geheel stijlvol betegeld tot aan het plafond. Daarnaast is er een apart modern zwevend toilet met fontijn. C O N D I T I E S • Vraagprijs EUR 415.000 k.k. • Overdracht: in overleg • Notaris: Bellaar Amstelveen • Clausules: Niet-zelfbewoning, bouwjaar/ouderdomclausule, NEN2580, en Asbestclausule zijn van toepassing V E R E N I G I N G V A N E I G E N A A R S (VvE) De VvE Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw Pruimenlaan 2 Tot En Met 88 (Even Nummers) Te Amstelveen. • KvK-nummer: 34386119 • Aandeel huisnummer 38 A31: 1 stem, aandeel berging A60: 1 stem. Totaal 88 appartementsrechten (appartementen en bergingen). • Servicekosten voor de woning bedragen EUR 205 p.m. • Voorschot stookkosten p.m. EUR 135 p.m. L O C A T I E Het appartement ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark West, een buurt die bekendstaat om haar rustige karakter, brede lanen en veel voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkels aan de Van der Hooplaan, diverse sportfaciliteiten, scholen (waaronder de Internationale School) en gezellige cafés in het Oude Dorp. Voor ontspanning wandel of fiets je binnen enkele minuten naar het Amsterdamse Bos of de Poel. Met het Stadshart Amstelveen om de hoek heb je bovendien een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 5 minuten lopen ben je bij bus- en metrohalte Sportlaan, met directe verbindingen naar Amsterdam, Zuidas en Schiphol. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A9 of A10 op. Alle aanbiedingen worden gedaan onder de volgende voorwaarden: • De genoemde vraagprijs is slechts een uitnodiging tot het doen van een voorstel. • Verkoper(s) behouden zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. • Tussentijdse verkoop voorbehouden. • Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Dit appartement wordt aangeboden door NEWCURB Makelaars. Neem snel contact met ons op en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige bewoner van deze woning! B I E D P R O C E S Het bieden op deze woning verloopt via het digitale biedlogboek Eerlijk Bieden. Hiervoor volgt na bezichtiging een uitnodiging en is tevens toegang tot het online woning dossier. De informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan, wordt onzerzijds echter geen aansprakelijkheid aanvaard. De woning is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie, gebaseerd op de NEN-2580-norm. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
23-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.