Jump to content
Logo of Eveleens Makelaars

Rosa Spierlaan 146

1187PG Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Amstelhoven Makelaars

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 5.942

Photo Gallery

Rosa Spierlaan 146 Amstelveen
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel driekamerappartement op de 2e verdieping van een modern gebouw met twee liften en een videofoonsysteem. De woning is gelegen in de Amstelveense Westwijk, op korte afstand van een winkelcentrum en de tram naar Amsterdam Station-Zuid. Het appartement is recent gemoderniseerd en helemaal klaar voor de volgende eigenaar. Locatie - Vrij gelegen met uitzicht over de wijk, sierwater en groen - Het uitgebreide winkelcentrum ''Westwijk'' en ''Amstelveen Stadshart'' op korte afstand bereikbaar - Op loopafstand van OV knooppunt Sacharovlaan met een snelle tramverbinding naar Amsterdam Station-Zuid en Uithoorn - Op deze zelfde locatie streekbus 257, R-net 357 en nachtbus N57 Duurzaamheid - De woning heeft energielabel A - Voor een nog efficiënter energieverbruik behoort het vernieuwen van de cv-ketel tot de mogelijkheden (2010) Goed om te weten - Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 220,- (2026) - In 2023 is het volledige appartement gemoderniseerd: nieuwe badkamer en keuken, nieuwe vloer en glad gestucte wanden en plafonds - Zonnig balkon gelegen op het zuiden - Gratis parkeren voor de deur Het appartement Via de gesloten centrale entree op de begane grond, met het bellentableau van het videosysteem, de brievenbussen, twee liften en de persoonlijke bergingen, bereik je het appartement. Rosa Spierlaan 146 is gelegen op de tweede etage van het complex. De entree van de woning biedt ruimte aan de garderobe en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is prettig ingedeeld en staat in open verbinding met de keuken. De keuken heeft een strak en modern keukenblok en is compleet uitgerust met een koelkast, combi oven-magnetron, vaatwasser, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat met recirculatiekap. Vanuit de woonkamer is een extra zijkamer bereikbaar, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Desgewenst kan deze ruimte worden betrokken bij één van de slaapkamers. Ook bevindt zich hier één van de twee toegangsdeuren naar het balkon. De twee slaapkamers liggen naast elkaar en zijn beide van een goed formaat. Vanuit de hoofdslaapkamer is eveneens een deur naar het balkon aanwezig. De naastgelegen badkamer is ruim opgezet en uitgevoerd in een neutrale kleurencombinatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een handdoekenradiator. Het toilet is separaat en vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een fonteintje. Daarnaast is er een inpandige berging: een praktische ruimte voor extra opslag. Hier bevinden zich ook de cv-ketel (Intergas, 2010) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Balkon en berging Vanaf het zonnige balkon geniet je volop van de middag- en avondzon. Het uitzicht is vrij en levendig, met zicht op sierwater, groen en een trapveldje. Dankzij het prettige formaat is het balkon zeer geschikt om hier comfortabel te zitten. Op de begane grond van het complex beschik je bovendien over een eigen (fietsen)berging met elektra-aansluiting. Amstelveen Amstelveen is een groene en ruim opgezette stad met een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam en Schiphol. De populaire woonwijk Westwijk staat bekend om haar rustige, kindvriendelijke karakter en complete voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A9 en goede openbaar-vervoerverbindingen zijn Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Utrecht snel en comfortabel bereikbaar. Het centrum van Amsterdam ligt op ongeveer 20 minuten afstand. Westwijk beschikt over diverse winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden, met onder andere het Amsterdamse Bos, de Middelpolder en diverse wandel- en fietsroutes in de directe nabijheid. Ook het Stadshart van Amstelveen, met een breed winkelaanbod, cultuur en horeca, ligt op korte afstand. Westwijk combineert comfortabel wonen met groen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid: een ideale woonomgeving voor jong en oud. Disclaimer We hebben deze informatie met veel zorg voor je samengesteld, maar we kunnen geen garanties geven over de volledige juistheid ervan. De opgegeven maten zijn dan ook indicatief. Hoewel we de woning zorgvuldig hebben opgemeten, kunnen wij (en de verkoper) niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele afwijkingen. Als koper heb je natuurlijk de mogelijkheid om de maten zelf nog eens na te (laten) meten. Vergeet niet dat wij in dit proces de adviseur van de verkoper zijn. Daarom raden we je aan om een eigen (NVM-)makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt. Heb je specifieke wensen voor de woning? Bespreek dit dan op tijd met je eigen makelaar en doe zelf onderzoek. Als je ervoor kiest om geen eigen deskundige mee te nemen, gaan we er volgens de wet vanuit dat je zelf genoeg kennis hebt om alle belangrijke zaken te overzien. Op onze dienstverlening zijn de NVM-voorwaarden van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
229 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR22 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.