Jump to content
Logo of Amstelhoven Makelaars

Selde Rust 27 33

1181MJ Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Admiraal ERA Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 7.337

Photo Gallery

Selde Rust 27 33 Amstelveen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

LICHT, UITZICHT EN RUST – WONEN OP Z’N BEST AAN SELDE RUST! UNIEKE LIGGING: Dit verzorgde appartement van ca. 77 m² ligt op de bovenste (derde) verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Dankzij de rustige ligging en het prachtige uitzicht op sierwater en groen is dit appartement een oase van rust en comfort. UITZICHT EN RUIMTE: De ruime woonkamer geeft toegang tot het royale terras op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op de groene omgeving. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte en vrijheid. UITSTEKENDE VOORZIENINGEN: - Open keuken, nog steeds netjes en voorzien van basis inbouwapparatuur (koelkast/vriezer, oven, gascomfort, afzuigkap) - Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werk- of hobbyruimte - Badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche - Apart toilet voor extra gemak - Lift aanwezig, ideaal voor comfortabel wonen zonder trappen - Berging op de parterre - Parkeren met bewonersvergunning direct voor de deur UITERST GUNSTIGE LOCATIE: De winkels aan de Rembrandtweg zijn op loopafstand, net als de bushaltes voor lijnen 174 en 178. Ook tram 5 en 25 hebben een halte vlakbij, waardoor Amsterdam en omgeving snel te bereiken is. De rustige en groene buurt maakt dit een zeer geliefde woonomgeving, ideaal voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen. UW NIEUWE THUIS? Dit appartement biedt een combinatie van rust, comfort en uitzicht – een fijne plek om thuis te komen en te genieten van alles wat Amstelveen en in de nabijheid Amsterdam te bieden hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit appartement! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B - Elektrische zonneschermen - Videophone intercomsysteem - Niet-bewoners-, ouderdoms-, asbestclausule - Oplevering: kan snel - Notaris Hartman-LMH ---------------------------------------------------------------------------- LIGHT, VIEWS, AND TRANQUILLITY – LIVING AT ITS BEST ON SELDE RUST! UNIQUE LOCATION: This well-maintained apartment of approximately 77 m² is situated on the top (third) floor of a well-kept complex with a lift. Thanks to its peaceful location and the beautiful views over ornamental water and greenery, this apartment offers an oasis of calm and comfort. VIEWS AND SPACE: The spacious living room provides access to the generous west-facing terrace, where you can enjoy the afternoon and evening sun and the views of the green surroundings. Large windows ensure plenty of natural light and create a feeling of space and freedom. EXCELLENT AMENITIES: - Open kitchen, still in good condition and equipped with basic built-in appliances (fridge/freezer, oven, gas hob, extractor hood) - Two bedrooms, one of which is ideal as a home office or hobby room - Bathroom with both a bathtub and a separate shower - Separate toilet for extra convenience - Lift available, ideal for comfortable living without stairs - Storage room on the ground floor - Residents-only parking directly in front of the building EXTREMELY CONVENIENT LOCATION: The shops on Rembrandtweg are within walking distance, as are the bus stops for lines 174 and 178. Trams 5 and 25 also have stops nearby, making Amsterdam and the surrounding area easily accessible. The quiet and green neighbourhood makes this a highly sought-after residential area, ideal for those seeking comfortable and relaxed living. YOUR NEW HOME? This apartment offers a combination of tranquillity, comfort, and views – a lovely place to come home to and enjoy everything that Amstelveen and nearby Amsterdam have to offer. Schedule a viewing soon and experience the charm of this apartment for yourself! PARTICULARS: - Energy label B - Electric sun blinds - Videophone intercom system - Non-occupant, ageing, and asbestos clauses apply - Quick delivery possible - Notary: Hartman-LMH

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.