Jump to content
Logo of Expat property

Admiralengracht 126

1057GE Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 9.146

Photo Gallery

Admiralengracht 126 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte benedenwoning (81 m²) met hoge plafonds en privé PARKEERPLAATS en een gemeenschappelijke TUIN in hartje De Baarsjes Gelegen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam-West, bieden wij dit sfeervolle en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement aan op de begane grond van een modern complex (bouwjaar 2011). De woning beschikt over een royaal woonoppervlak van 81 m², hoge plafonds van maar liefst 3.30 meter, grote raampartijen met stijlvolle shutters en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast is er een berging aanwezig en toegang tot een gezamenlijke binnentuin. Indeling Via de eigen entree op de begane grond betreed je de woning. De entree leidt naar een tochtportaal met garderoberuimte en meterkast. Vervolgens stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, voorzien van grote ramen aan twee zijden dankzij de HOEKLIGGING. De hoge plafonds versterken het gevoel van ruimte en licht. De luxe open keuken van het merk Siematic is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met combi oven, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een ligbad. Separaat bevindt zich een toilet met fonteintje en een praktische wasruimte met CV-opstelling. De gehele woning is voorzien van VLOERVERWARMING en een lichte EIKEN lamelparketvloer. Buitenruimte Het complex beschikt over een sfeervolle, gemeenschappelijke binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners. Ideaal voor een moment van rust of een kop koffie in de zon. Parkeren In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats op niveau -2, uitsluitend toegankelijk voor bewoners van het complex. Locatie De woning is gelegen in de bruisende wijk De Baarsjes, een buurt die bekend staat om haar levendigheid, creatieve energie en uitstekende voorzieningen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder meer De Foodhallen, het Rembrandtpark, het Erasmuspark en het Vondelpark. In de directe omgeving vind je tal van gezellige cafés, restaurants, boetieks en supermarkten, waaronder een Albert Heijn om de hoek. Gelegen aan de schilderachtige Admiralengracht, biedt deze woning de unieke mogelijkheid om een eigen boot aan te leggen voor de deur. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse tramhaltes bevinden zich in de directe omgeving (o.a. Mercatorplein, Kinkerstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat). Via deze verbindingen ben je snel in het centrum van Amsterdam of op andere OV-knooppunten. Ook met de auto ben je zo de stad uit via de ring A10, met goede verbindingen richting de Zuidas, Sloterdijk en steden als Haarlem, Utrecht, Leiden en Den Haag. Woonoppervlakte 81,7 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Nieuwbouwcomplex uit 2011; - Populaire buurt; - Hoge plafonds (3,30m); - Mooie eiken lamelparket vloer; - Strak gestuukte wanden; - Actieve- en gezonde VVE; - VVE bijdrage appartement €185,79 en parkeerplaats €50,09,-; - Vloerverwarming in de gehele woning; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Privé parkeerplaats én berging in onderbouw (in de vraagprijs al inbegrepen) - (Vloer)verwarming en warm water middels CV ketel (2011); De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden, op internet en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Expat Property aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Expat Property.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
361 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2060)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-05-2025
Sale date
19-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.