Jump to content
Logo of Aemestelle Makelaars Amsterdam

Akbarstraat 16 A

1061EA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaar in Amsterdam B.V.

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.627

Photo Gallery

Akbarstraat 16 A Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch 3-kamerappartement met twee zonnige balkons, een prachtige binnentuin en privéberging op de begane grond, waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Op de tweede verdieping van dit prachtige gebouw met indrukwekkende entree, voorzien van bijzondere gevelstenen, ligt deze woning van circa 59 m². Het appartement biedt een luxe woonkeuken voorzien van vaatwasser, oven en Quooker; sfeervolle woonkamer, twee ruime slaapkamers en maar liefst twee balkons! Op de begane grond vind je een privéberging voorzien van elektra en toegang tot de goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin, welke uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, muur- en plafondisolatie, resulterend in een comfortabele woning met energielabel A. Bovendien zijn de wanden en plafonds van de gehele woning in 2021 opnieuw gestuukt en geschilderd en is de CV-ketel in 2022 vervangen. Kortom, dit ‘turn key’ appartement is de perfecte plek om je echt thuis te voelen. Omgeving Het appartement is gunstig gelegen in het populaire Bos en Lommer in Amsterdam West. Deze trendy buurt is erg in opkomst en dit resulteert in veel hippe winkels en hotspots, zoals o.a. huiskamercafé The Villy, eetwinkel Buurman & Buurman, Het Wilde Westen, Podium Mozaïek, koffiecafé Fuku, Local Hero en het gezellige café Abbey. Het Bos en Lommerplein met diverse winkels en de markt bevindt zich op een paar minuten lopen net als alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften (diverse supermarkten, drogisterijen, sportscholen, e.d.). Op loopafstand ligt het Erasmuspark en je fietst binnen enkele minuten naar het Westerpark en Rembrandtpark, maar bijvoorbeeld ook de Ten Katemarkt, De (film) Hallen en de Jordaan. Bereikbaarheid De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend! Binnen een half uur ben je op Schiphol, tram-, metro- en bushaltes zijn op loopafstand, en intercitystation Amsterdam Sloterdijk is slechts 5 minuten fietsen. De Ring A10 is binnen enkele autominuten bereikbaar. Kortom, een toplocatie met alles binnen handbereik! VVE Grote en professioneel beheerde VvE (Vereniging van Eigenaren), genaamd De Nieuwe Akbar. Het beheer wordt uitgevoerd door VvE Company. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 169,-. Er is een uitgebreid MJOP aanwezig en de jaarlijkse notulen zijn beschikbaar. Indeling Prachtige entree met toegang tot privé berging en heerlijke binnentuin De entree van het complex maakt een indrukwekkende, historische indruk met voordeur, geflankeerd door betonnen zuilen met kapitelen die scènes uit het Oude en Nieuwe Testament voorstellen. Op de begane grond bevindt zich ook de privéberging en is er toegang tot de prachtige binnentuin, welke uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Sfeervolle woonkamer, luxe keuken en balkon vol ochtendzon Stap binnen in dit charmante appartement op de tweede verdieping. Vanuit de lichte en ruime woonkamer heb je via de schuifdeuren direct toegang tot het balkon met geweldig uitzicht op de binnentuin. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich ook de halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, en Quooker voor direct kokend water. Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het ruime, oostelijk gelegen balkon. Ideaal om ’s ochtends te genieten van je koffie en ontbijt. In de zomer zit je hier heerlijk tot circa 14.00 uur in de zon. Ruime slaapkamers met toegang tot het westelijke balkon voor middag- en avondzon. Aan de voorzijde vind je een grote slaapkamer inclusief inbouwkast en een tweede kamer die kan dienen als tweede slaapkamer of kantoor. Beide kamers hebben veel natuurlijk licht en bieden directe toegang tot het westelijk gelegen balkon, een perfecte plek om van de middag- en avondzon te genieten. Apart toilet en ruime badkamer De royale hal geeft toegang tot een apart toilet met fontein en een zeer ruime badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel, radiator en aansluitingen voor een ligbad, wasmachine en droger. Slimme thermostaat Het appartement is uitgerust met een slimme thermostaat, zodat je de verwarming eenvoudig via een app kunt regelen. Zet de verwarming aan zodra je van werk vertrekt en kom thuis in een warm en knus appartement. Gemeenschappelijke binnentuin, een oase van rust Naast de balkons is er ook een gemeenschappelijke binnentuin tussen de twee gebouwen. Omringd door groen kom je tot rust in deze prachtige binnentuin met gezellige picknicktafels en zelfs een originele kapel. Kortom, alles wat je nodig hebt! We nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - Woonoppervlakte 59 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig); - Ruim appartement op de 2e verdieping met 2 slaapkamers - Halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven en Quooker - Twee balkons, waarvan één op het westen (middag-avondzon) en een zeer ruim balkon op het oosten met ochtendzon - Gemeenschappelijke binnentuin, alleen voor bewoners toegangelijk; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE De Nieuwe Akbar), professioneel beheerd met meerjarenonderhoudsplan (MJOP); - Servicekosten bedragen € 169,- per maand; - Cv-ketel vernieuwd begin 2022, rookgasafvoerinstallatie van het hele complex vernieuwd; - Energielabel A, goed geïsoleerd dankzij o.a. dubbelglas; - Openbaar vervoer op loopafstand (tram, bus en metro), nabij Ring A10 en intercitystation Sloterdijk; - Gunstige ligging ten opzichte van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
186 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.