Jump to content
Logo of Metropool Makelaars

Albert Cuypstraat 272 3B

1073BR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 9.523

Photo Gallery

Albert Cuypstraat 272 3B Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***English translation below*** Aan de iconische Albert Cuypstraat in De Pijp, bieden wij dit schitterende in 2017 gerenoveerde 2-kamer appartement aan. De woning is gelegen op EIGEN GROND, beschikt over 3 meter hoge plafonds, is goed onderhouden en heeft een leuke ligging met een fraai doorkijkje op de gracht aan de Stadhouderskade. Daarnaast heeft de woning een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer en een goed bemeten slaapkamer. Het appartement ligt op de derde verdieping aan de voorzijde van een karakteristiek pand middenin De Pijp, aan de rustige kant van de Albert Cuypstraat. Overdag staat hier de befaamde Albert Cuypmarkt met een grote diversiteit aan marktkramen en fantastische foodtrucks. Na zonsondergang verandert de straat in een typisch Amsterdams decor, waar historische gevels en warme avondlichten zorgen voor een knusse ambiance. Meer weten over dit fantastische appartement? Lees dan de volledige omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in. INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau. Via het trappenhuis is de derde verdieping te bereiken. Derde verdieping: Entree tot het appartement aan de voorzijde van het complex. De woonkamer is heerlijk licht door de 2 grote raamkozijnen in de voorgevel en de 3 meter hoge plafonds. Er is genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Verder kenmerkt de woonkamer zich door de sfeervolle lamelparket vloer en de strakke, witte wanden waardoor het een frisse en warme uitstraling tegelijk heeft. In open verbinding met de woonkamer ligt de open keuken aan de achterzijde. De tijdloze keuken is uitgevoerd in een frisse, lichte kleurstelling en beschikt over diverse apparatuur, waaronder: een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, een ingebouwde wasmachine en een losse koel-/vrieskast van Smeg. In het verlengde van de keuken ligt de moderne badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en fraai tijdloos tegelwerk. Ten slotte, is er nog een goed bemeten slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast aan de voorzijde van de woning. LIGGING & BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich direct aan de befaamde Albert Cuypmarkt, nabij de Van Woustraat. Uniek voor deze woning is dat het via de Nicolaas Berchemstraat een leuk doorkijkje richting de gracht aan de Stadhouderskade heeft. Daarnaast is een leuk feitje dat ooit de schilder Piet Mondriaan op de derde verdieping van dit pand woonde en er zijn atelierwoning had. De Pijp staat verder bekend om zijn bruisende sfeer, met talloze winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Daarnaast ligt het prachtige Sarphatipark om de hoek, een ideale plek om te ontspannen of een rondje hard te lopen. De rest van de stad is gemakkelijk bereikbaar per fiets en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de Noord/Zuid-lijn en diverse tramhaltes. Voor autobezitters is parkeren in de buurt mogelijk met een vergunning. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 42 m² (meetrapport beschikbaar) • Bouwjaar 1891 • Eigen grond dus geen erfpacht. • Moderne keuken en badkamer • 1 goed bemeten slaapkamer • 3 meter hoge plafonds • Servicekosten € 110,- per maand • Actieve en professioneel door Falcon VvE Management beheerde VvE met MJOP • Voorzijde buiten in 2024 geschilderd • Gelegen in de Pijp aan de bruisende Albert Cuypmarkt • Op korte loop- en fietsafstand van het Sarphatipark • Ouderdoms- en asbestclausule worden, gezien het bouwjaar, opgenomen in de koopovereenkomst • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel • Levering in overleg Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je dan alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort? Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***English translation*** Located on the iconic Albert Cuypstraat in De Pijp, we proudly present this stunning and beautifully in 2017 renovated 2-room apartment. The property is located on PRIVATE LAND, features 3-meter-high ceilings, is well maintained, and offers a charming view through to the canal at the Stadhouderskade. Additionally, the apartment benefits from a wonderfully bright living room with open-plan kitchen, a modern bathroom, and a well-sized bedroom. The apartment is located on the third floor at the front of a characteristic building in the heart of De Pijp, on the quiet side of Albert Cuypstraat. During the day, the famous Albert Cuyp market comes to life here with a wide variety of stalls and fantastic food trucks. After sunset, the street transforms into a quintessential Amsterdam setting, where historic facades and warm evening lights create a cozy ambiance. Want to learn more about this fantastic apartment? Read the full description below or feel free to schedule a viewing with us. LAYOUT Ground floor: Central entrance with intercom panel. The third floor is accessible via the communal staircase. Third floor: Entrance to the apartment at the front of the building. The living room is wonderfully bright thanks to the two large front-facing windows and the 3-meter-high ceilings. There is ample space for both a seating and dining area. The living room is further characterized by the atmospheric parquet flooring and the sleek white walls, giving it a fresh yet warm feel. Connected to the living room you will find the open kitchen at the rear. This timeless kitchen features a fresh, light color palette and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas stove, oven, dishwasher, built-in washing machine, and a freestanding Smeg refrigerator/freezer. Next to the kitchen you will find the modern bathroom, equipped with a walk-in shower, wall-mounted toilet, vanity unit, and elegant, timeless tiling. Lastly, there is a well-sized bedroom at the front with enough space for a double bed and wardrobe. LOCATION & ACCESSIBILITY The apartment is located directly on the famous Albert Cuyp market, near the Van Woustraat. A unique feature of this property is the charming canal view towards the Stadhouderskade via the Nicolaas Berchemstraat. A fun fact: the painter Piet Mondrian once lived and had his studio on the third floor of this building. De Pijp is known for its vibrant atmosphere, with countless shops, restaurants, and cafés within walking distance. The beautiful Sarphatipark is just around the corner—an ideal spot for relaxation or a morning jog. The rest of the city is easily accessible by bicycle, and public transport connections are excellent due to the proximity of the North/South metro line and various tram stops. For car owners, parking is available in the area with a permit. KEY FEATURES • Living area of 42 m² (measurement report available) • Built in 1891 • Private land, so no ground lease. • Modern kitchen and bathroom • One well-proportioned bedroom • 3 meters high ceilings • Service charges €110 per month • Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) by Falcon VvE Management with long-term maintenance plan • Exterior front façade painted in 2024 • Located in De Pijp on the vibrant Albert Cuyp market • Within short walking and cycling distance of Sarphatipark • Age and asbestos clauses will be included in the purchase agreement, due to the year of construction • The purchase agreement will be drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen, or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model • Transfer date in consultation Interested in this apartment? Then make an appointment quickly! We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon? This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
42 m²
Content
150 m³

Construction and Energy

Year of construction
1891
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.