Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord

Amerbos 372

1025ZW Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.647

Photo Gallery

Amerbos 372 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning op een rustige locatie in Amsterdam-Noord? Dan is dit appartement in Buikslotermeer-Noord zeker een bezichtiging waard. Met twee ruime slaapkamers, een woonoppervlakte van maar liefst 85 m², een energielabel A én een prachtig vrij uitzicht, voelt deze plek meteen als thuis. Ideaal voor starters, een tweepersoonshuishouden of iemand die levensloopbestendig wil wonen. Hier geniet je van rust, ruimte én goede voorzieningen om de hoek. Royaal appartement met 85 m² woonoppervlakte – Op de zesde verdieping en met een groen, weids uitzicht. Praktische indeling met twee ruime slaapkamers – De woning had oorspronkelijk drie kamers; je kunt desgewenst altijd terug naar die opzet. Nette badkamer en separaat toilet – Klaar om te gebruiken, geen grote klussen nodig. Eeuwigdurend erfpachtrecht vastgeklikt –Voorspelbare lasten, zonder verrassingen. Energielabel A – Energiezuinig én comfortabel wonen. Goed voor het milieu én je portemonnee. Actieve en gezonde VvE – Het gebouw wordt goed onderhouden, wat voor rust en zekerheid zorgt. Extra berging op de begane grond – Altijd handig om je fiets, gereedschap of andere spullen op te bergen. Bij binnenkomst in dit appartement valt meteen op hoeveel ruimte er is. Dankzij de ligging op de zesde verdieping heb je niet alleen veel lichtinval, maar ook een indrukwekkend vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer is open en ruim opgezet, met plek genoeg voor zowel een fijne zithoek als een gezellige eettafel. Via de woonkamer loop je zo het balkon op, welke op het oosten ligt. Dat betekent dat je ’s ochtends heerlijk in het zonnetje kunt ontbijten of gewoon even kunt ontspannen met een kop koffie. Het groen voor je neus en de stilte van de omgeving maken dit écht een fijne plek om even op adem te komen. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, wat perfect is voor diverse huishoudens. Of je nu een master bedroom en een logeerkamer wilt, een thuiswerkplek nodig hebt of een extra hobbyruimte zoekt: het kan hier allemaal. Met de mogelijkheid om eenvoudig weer terug te gaan naar drie slaapkamers (zoals het oorspronkelijk ingedeeld was), krijg je ook op de lange termijn alle flexibiliteit die je maar nodig hebt. De badkamer is netjes en voorzien van een ruime douche en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. Er is een apart toilet, wat zowel praktisch als prettig is, zeker als je bezoek over de vloer hebt. Met een energielabel A is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Het zorgt voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Of het nou hartje winter of hoogzomer is, je woont hier efficiënt én aangenaam. Ook praktisch is de actieve en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren (VvE). Met een gezonde reservepot weet je dat alles rondom het onderhoud van het gebouw strak geregeld is. Van groot onderhoud zoals het dak tot dagelijkse zaken: alles wordt professioneel aangepakt. Daarbij is het erfpachtrecht al eeuwigdurend afgekocht, waardoor je als koper niet meer met extra kosten wordt geconfronteerd. Helemaal zorgeloos dus. De locatie van dit appartement kan haast niet beter. Op loopafstand vind je het Boven 't IJ winkelcentrum, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. De Noord/Zuidlijn brengt je snel naar het bruisende centrum van Amsterdam, en met de fiets ben je binnen vijftien minuten bij de pontjes over het IJ naar Amsterdam Centraal. De snelle verbinding met de ringweg A10 maakt dit appartement ook uitstekend bereikbaar met de auto.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
278 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.