Jump to content
Logo of Lammers + Dijkstra Makelaars

Amstelveenseweg 186 2

1075XR Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 7.986

Photo Gallery

Amstelveenseweg 186 2 Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Charmant en royaal appartement (72m2) op het brede gedeelte van de Amstelveense weg in Amsterdam Zuid. Een sfeervol appartement met nog vele originele stijlelementen zoals een kamer en suite, ornamenten plafond, glas in lood en marmeren schouwen. De keuken is verbonden met de kamer en suite. Door de hoge plafonds en grote ramen is het heerlijk licht binnen. Vanuit de eetkamer stap je zo het zonnige balkon op met uitzicht op de groene diepe binnentuin. Naast de woonkamer is de ruime slaapkamer, de badkamer en het separate toilet liggen aan de achterkant. Het pand staat op eigen grond en de VVE wordt professioneel beheerd. Kom je kijken naar dit sfeervolle appartement op een steenworp van het Vondelpark en de Zuidas? We ontvangen je graag. +++ English version below +++ Wist je dat je ook zelf een bezichtiging kunt plannen? Druk op de knop ‘neem contact op’ en ontvang direct een link om een afspraak in te plannen. OMGEVING Het Vondelpark is op 5 minuten loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij leuke buurtwinkels op de Amstelveenseweg zelf, de Zeilstraat of het Hoofddorpplein. Sfeervolle koffietentjes en terrasjes zijn er volop. Langs het water van de Schinkel en om de hoek zijn veel leuke restaurants en gezellige cafés, zoals Cafe-Bistro Bonnie en café Dignita Vondelpark aan de Koninginneweg. Voor ontspanning en sport is er het Vondelpark en het Amsterdamse Bos. Binnen 10 minuten ben je met de fiets in het centrum van Amsterdam of op de Zuidas. In de nabije omgeving zijn tal van (internationale) scholen, sportclubs en kinderopvanglocaties. Ook is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. Met de auto ben je met 5 minuten op de Ringweg A10 en station Amsterdam Zuid is de verbinding om snel op andere locaties in de stad te komen. HAL De nette trap brengt je naar de tweede etage. Hier een ruime hal met toegang tot alle ruimtes. In de hal zelf is het toilet en een ruime kast voor opslag. KAMER EN SUITE Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne plafondhoogte van 2.90 meter. De kamer en suite heeft in de woonkamer een erker met een brede vensterbank. De eetkamer geeft toegang tot het balkon en de keuken is verbonden met de eetkamer. Zowel in de woon- als de eetkamer is een origineel ornamentenplafond, een marmeren schouw, gescheiden door de ensuite deuren. In het gehele appartement ligt een massief houten vloer. OPEN KEUKEN De open keuken heeft een hardstenen donkergrijs werkblad. Er is een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, een combi-oven en een koel/vriescombinatie. BALKON Op het balkon is genoeg ruimte om buiten te zitten. Een rustige plek om te vertoeven met uitzicht op de groene binnentuin. Het balkon ligt op het westen, dus vanaf de lunch tot einde dag is er heerlijk veel zon. In de zomer is het balkon echt een verlengstuk van je eetkamer. EEN SLAAPKAMER De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde naast de woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een groot dubbel bed. Ook is er een ingebouwde kastenwand. BADKAMER De sfeervolle badkamer heeft een wastafelmeubel, handdoekradiator, en een dubbele douche. Er is een afgesloten kast met de wasmachine-droger opstelling. Het toilet met fontein is separaat en zit in de hal. BIJZONDERHEDEN + Charmant appartement (72m2) in Amsterdam Zuid + Originele ornamenten plafond, marmeren schouw, glas in lood, erker + Hoge plafonds van 2.90 meter + Balkon op het westen met prachtig uitzicht op groen + Ruime slaapkamer, met praktische inbouwkast + Eigen grond, dus geen erfpacht + Service kosten van € 148,30 per maand + Professionele VVE-beheerder en Meerjarenonderhoudsplan + Oplevering kan vlot, in overleg BEZICHTIGEN Je kunt online een bezichtiging aanvragen, via de knop ‘Vraag bezichtiging aan’. Heb je liever persoonlijk contact, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048. Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Charming and spacious apartment (72m2) on the wide section of Amstelveenseweg in Amsterdam South. An attractive apartment with many original style elements such as an en-suite room, ornamental ceilings, stained glass, and marble fireplaces. The kitchen is connected to the en-suite room. Thanks to the high ceilings and large windows, it is wonderfully bright inside. From the dining room, you can step directly onto the sunny balcony overlooking the green, deep courtyard garden. Next to the living room is the spacious bedroom, while the bathroom and separate toilet are located at the rear. The property is situated on freehold land and the homeowners’ association is professionally managed. Will you come and view this charming apartment just a stone’s throw from the Vondelpark and the Zuidas? We would be happy to welcome you. Did you know that you can also schedule a viewing yourself? Press the 'contact us' button and receive a link immediately to schedule an appointment. AREA The Vondelpark is a 5-minute walk away. For your daily groceries, you can visit charming local shops on Amstelveenseweg itself, Zeilstraat, or Hoofddorpplein. There are plenty of cozy coffee spots and terraces. Along the water of the Schinkel and around the corner, you will find many nice restaurants and lively cafés, such as Cafe-Bistro Bonnie and café Dignita Vondelpark on Koninginneweg. For relaxation and sports, there is the Vondelpark and the Amsterdamse Bos. Within 10 minutes, you can reach the center of Amsterdam or the Zuidas by bicycle. In the immediate vicinity, there are numerous (international) schools, sports clubs, and childcare facilities. The apartment is also very conveniently located in relation to major roads. By car, you can reach the A10 ring road within 5 minutes, and Amsterdam Zuid station provides easy connections to quickly reach other parts of the city. HALL The neat staircase leads you to the second floor. Here you will find a spacious hall with access to all rooms. The hall itself contains the toilet and a large storage cupboard. EN-SUITE ROOM Upon entering, you immediately experience the pleasant ceiling height of 2.90 meters. The en-suite room features a bay window in the living area with a wide windowsill. The dining room provides access to the balcony, and the kitchen is connected to the dining room. Both the living and dining rooms feature original ornamental ceilings and a marble fireplace, separated by the en-suite doors. The entire apartment has solid wooden flooring. OPEN KITCHEN The open kitchen has a dark grey natural stone countertop. It is equipped with a 5-burner gas stove with extractor hood, a combi oven, and a fridge/freezer combination. BALCONY The balcony offers enough space to sit outside. A peaceful place to relax with a view of the green courtyard garden. The balcony faces west, so it enjoys plenty of sunshine from lunchtime until the end of the day. In summer, the balcony becomes an extension of your dining room. ONE BEDROOM The master bedroom is located at the front next to the living room. There is sufficient space for a large double bed. There is also a built-in wardrobe. BATHROOM The charming bathroom includes a vanity unit, towel radiator, and a double shower. There is a closed cupboard with the washer-dryer setup. The toilet with a small sink is separate and located in the hall. DETAILS + Charming apartment (72m2) in Amsterdam South + Original ornamental ceilings, marble fireplace, stained glass, bay window + High ceilings of 2.90 meters + West-facing balcony with beautiful green views + Spacious bedroom with practical built-in wardrobe + Freehold property, no ground lease + Service costs of € 148,30 per month + Well-organized homeowners’ association and a multi-year maintenance plan + Transfer can take place quickly, in consultation VIEWING You can request a viewing online via the “Request viewing” button. If you prefer personal contact, feel free to call our office: 020 - 210 1048. For more information, view the video, digital brochure, and floor plan. For specific questions, you can contact the selling agent: Susanne Dijkstra.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1075

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.