Residents
942.504
Last year: 2026
Andreas Bonnstraat 32 3
1091AZ Amsterdam • Noord-Holland
Sold subject to confirmation
€ 890.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 19.650
2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 909.650
Purchase price /m²: € 8.396
Photo Gallery
Description
BONN OOST IV | Bovenhuis van circa 106 m², gelegen in de Oosterparkbuurt. Het appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en beschikt over een woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een centrale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toillet en twee dakterrassen. Gelegen op erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement bevindt zich op de vierde en vijfde etage, waarbij men binnenkomt op de slaapverdieping. De slaapverdieping is gelegen op de vierde etage en beschikt over vier ruime slaapkamers. Centraal is de badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Separaat is er een tweede toilet op de verdieping. De bovenste verdieping van dit bovenhuis is de woonverdieping met een panoramisch uitzicht over de stad. De woonkamer en open keuken worden geflankeert door een dakterras aan weerszijden. Wanneer er extra woonruimte gewenst is dan is er de mogelijkheid één van de slaapkamers als extra woonruimte te gebruiken. De wand naar het trappenhuis is eenvoudig te verwijderen, waardoor er een open verbinding ontstaat naar de woonetage. Buurtgids De woning is gelegen in één van de meest bruisende en populaire buurten van Amsterdam. De Weesperzijde om de hoek van het appartement staat bekend om zijn gezellige restaurants en bars, en zijn centrale ligging. Vanuit hier is het gemakkelijk om de rest van de stad verkennen en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Diverse supermarkten, winkels en sportscholen liggen om de hoek. Aan de overkant van de Amstel is de Pijp met de Albert Cuyp markt, talloze restaurantjes en winkeltjes. Daarnaast bevinden zowel het Oosterpark als het Sarphatipark zich in de directe omgeving. Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 106 m² • Twee dakterrassen van in totaal 26 m² • Gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-07-2044 • Voorzien van vloerverwarming • Onder voorbehoud wijziging splitsing • Project notaris Schut van Os notarissen • Energielabel A • Servicekosten VvE PM • Gerenoveerd in 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------- BONN EAST IV | Upper-level residence of approximately 106 m², located in the Oosterparkbuurt. Fully renovated in 2025, the apartment features a living room with open-plan kitchen, four bedrooms, a central bathroom with bathtub, walk-in shower, double vanity and toilet, as well as two rooftop terraces. Situated on leasehold land. The full living experience can be discovered on our website or by downloading our magazine. Viewings can easily be scheduled online. Tour The apartment occupies the fourth and fifth floors, with entry on the bedroom level. Located on the fourth floor, the sleeping level offers four spacious bedrooms. Centrally positioned is the bathroom, fitted with a bathtub, walk-in shower, double vanity and toilet. A second toilet is located separately on this floor. The uppermost level of the residence is dedicated to living, offering a panoramic outlook over the city. The living room and open kitchen are flanked by rooftop terraces on both sides. Should additional living space be desired, one of the bedrooms may be reconfigured as an extension of the living area. The partition wall to the stairwell can be easily removed, allowing for a seamless connection to the upper floor. Neighbourhood This residence is set in one of Amsterdam’s most vibrant and sought-after districts. Just around the corner lies the Weesperzijde, renowned for its inviting cafés, restaurants and central location. From here, the city reveals itself effortlessly, offering access to everything Amsterdam has to offer. Various supermarkets, boutiques and gyms are within easy reach. Across the Amstel lies De Pijp, home to the iconic Albert Cuyp Market and a wealth of shops and eateries. Both Oosterpark and Sarphatipark are also nearby, providing generous green space amidst the urban setting. On our website, we have curated a selection of the area’s most appealing hotspots to accompany the presentation of this property. Key details • Usable living area of approximately 106 m² • Two rooftop terraces, totalling approximately 26 m² • Located on leasehold land • Equipped with underfloor heating • Subject to subdivision modification • Project notary: Schut van Os Notarissen • Energy label A • Service charges for the homeowners’ association to be determined • Renovated in 2025 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN2580, developed to provide a consistent approach for calculating floor areas. These guidelines do not fully exclude differences in measurement outcomes, for example due to variations in interpretation, rounding or technical constraints during measurement.
Mortgage berekenen
€ 890.000
Cost of copper (estimated): € 19.650
2% transfer tax (€ 17.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 909.650
3,04%
Yearly
%
€ 44.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 890.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 106 m²
- Content
- 330 m³
- Building bound outdoor space
- 26 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1920
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 23-05-2025
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 253 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 256 m²
- Land area
- 348 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 215 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 316 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 5
