Jump to content
Logo of Carla van den Brink B.V.

Andreasplein 92

1058GD Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Evim Makelaars

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Andreasplein 92 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

Licht en comfortabel 3-kamerappartement (ca. 90 m²) met balkon op het zuiden, lift, berging én eigen parkeerplaats Op de tweede verdieping van een modern complex aan het Andreasplein ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van circa 90 m². De woning beschikt over een ruim balkon op het zuiden, twee slaapkamers, een complete badkamer, een privéparkeerplaats in de ondergelegen garage en energielabel A++. Indeling Bij binnenkomst valt direct de brede hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal van formaat en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De woonkamer staat in directe verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De indeling zorgt voor een natuurlijke overgang tussen koken, eten en ontspannen. Het grote balkon, toegankelijk via zowel de woonkamer als de twee slaapkamers, is perfect gepositioneerd op het zuiden. Dit betekent dat u hier zowel van de middagzon als de avondzon kunt genieten, met een fraai uitzicht over de omgeving. De twee slaapkamers zijn beide goed van formaat, waardoor deze woning ideaal is voor een stel, klein gezin of iemand die een extra kamer zoekt voor thuiswerken of logees. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en een aparte berging/wasruimte met extra opslagmogelijkheden. Gelegen op een uitstekende locatie, omringd door groen en op een steenworp afstand van het dynamische stadsleven. Het appartement ligt nabij Amsterdam-Zuid, op een ideale plek met directe toegang tot de ringweg A10, waardoor u binnen korte tijd op Schiphol of andere bestemmingen in Nederland bent. In de directe omgeving vindt u diverse restaurants, zoals Ron Gastrobar en gezellige cafés zoals Bar Bonnie en Dignita. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen winkels aan de Amstelveenseweg, Koninginneweg en Cornelis Schuytstraat. Ook zijn er meerdere speelplaatsen, kinderdagverblijven en scholen op loopafstand, wat bijdraagt aan een ideale gezinsomgeving. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 90 m² - Ruime lift & Parkeerplaats - Gelegen op de tweede verdieping - 2 ruime slaapkamers, 1 badkamer, 1 wasruimte/berging en 1 separaat toilet - Berging op de begane grond - Badkamer: Goed formaat badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel - Verwarming: Stadsverwarming - Energielabel: A++ - Fantastisch balkon van ca. 10 m² op het Zuiden - De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie, de bijdrage is momenteel begroot op € 125,36 en € 31.41 voor de parkeerplaats - De erfpacht is afgekocht tot 2058. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden vastgelegd (jaar canon). - Project notaris is Buma Algera notariaat. De offerte voor de koop- & leveringsakte (&hypotheek) zijn op te vragen bij de makelaar. - In de koopakte zullen verschillende clausules worden opgenomen: - 'As is where is' clausule - Niet-bewoningsclausule - Ouderdomsclausule - Antispeculatiebeding van 1 jaar --- English translation --- Light and comfortable 3-room apartment (approx. 90 m²) with south-facing balcony, elevator, storage room and private parking space This light and well-designed apartment of approximately 90 m² is located on the second floor of a modern complex on Andreasplein. The house has a spacious south-facing balcony, two bedrooms, a complete bathroom, a private parking space in the garage below and energy label A++. Layout Upon entering, the wide hall immediately catches the eye, which provides access to all rooms. The light living room is generously sized and has a pleasant incidence of light thanks to the large windows. The living room is directly connected to the semi-open kitchen, which is equipped with modern built-in appliances. The layout ensures a natural transition between cooking, eating and relaxing. The large balcony, accessible via both the living room and the two bedrooms, is perfectly positioned facing south. This means that you can enjoy both the afternoon sun and the evening sun here, with a beautiful view of the surroundings. The two bedrooms are both a good size, making this home ideal for a couple, small family or someone looking for an extra room for working from home or guests. The bathroom has a walk-in shower, bathtub and washbasin. There is also a separate toilet and a separate storage/laundry room with extra storage options. Situated in an excellent location, surrounded by greenery and a stone's throw from the dynamic city life. The apartment is located near Amsterdam-Zuid, in an ideal location with direct access to the A10 ring road, so you can be at Schiphol or other destinations in the Netherlands in no time. In the immediate vicinity you will find various restaurants, such as Ron Gastrobar and cozy cafes such as Bar Bonnie and Dignita. For your daily shopping you can go to the nearby shops on Amstelveenseweg, Koninginneweg and Cornelis Schuytstraat. There are also several playgrounds, daycare centers and schools within walking distance, which contributes to an ideal family environment. Details: - Living area: 90 m² - Spacious elevator & Parking space - Located on the second floor - 2 spacious bedrooms, 1 bathroom, 1 laundry room/storage room and 1 separate toilet - Storage room on the ground floor - Bathroom: Good size bathroom with bath, shower and double sink - Heating: District heating - Energy label: A++ - Fantastic balcony of approx. 10 m² facing south - The VvE is professionally managed by the Alliantie, the contribution is currently estimated at € 125.36 and € 31.41 for the parking space - The leasehold has been bought off until 2058. The switch to perpetual leasehold has been recorded under favorable conditions (year canon). - Project notary is Buma Algera notary. The quote for the purchase & delivery deed (& mortgage) can be requested from the broker. - The purchase agreement will contain various clauses: - 'As is where is' clause - Non-occupancy clause - Old age clause - Anti-speculation clause of 1 year

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
303 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-06-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.