Jump to content
Logo of De Makelaers | Amsterdam

Andries Copierstraat 88

1061SE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Woonstrateeg Makelaars

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.733

Photo Gallery

Andries Copierstraat 88 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Royaal, gelijkvloers én geen bovenburen! Op zoek naar ruimte, comfort en gemak én alles op één verdieping? Dan hebben we goed nieuws! Op de vierde (en bovenste!) verdieping van dit moderne complex uit 2009 vind je dit levensloopbestendige appartement van maar liefst 109 m², mét lift, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen parkeerplaats. De ruime woonkamer valt meteen op door de prettige hoeveelheid natuurlijk licht die binnenvalt. Aangrenzend vind je de open keuken, een echte blikvanger, met een indrukwekkend kook-/spoeleiland van 4 meter lang. Koken wordt hier een feestje. Uiteraard is de keuken uitgerust met alle inbouwapparatuur die je mag verwachten. Net als het keukenblad en de wastafels, is ook het planchet uitgevoerd in stijlvol natuursteen. Met drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer en een slim ingedeelde plattegrond is dit appartement verrassend veelzijdig. Ideaal als je graag gelijkvloers woont, maar niet wil inleveren op ruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van een energielabel A. Dat betekent: laag energieverbruik en hoog wooncomfort; wel zo prettig. OMGEVING De locatie is perfect! Gelegen nabij het Rembrandtpark en op 10 minuten fiets afstand ligt het Vondelpark. Het Rembrandtpark is ideaal voor sport en ontspanning en hier vindt u een kinderboerderij en een speeltuin. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij het August Allebéplein met een Albert Heijn, LIDL, Kruidvat en diverse buurtwinkels. Binnen 5 minuten fietsen zijn De Baarsjes en de Kinkerstraat te bereiken met leuke winkels en gezellige restaurants. Verder zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend: zowel station Amsterdam Lelylaan met directe verbinding met Schiphol en de metrohalte Postjesweg liggen op korte afstand. Door de ligging nabij de Ring A10 zit u binnen een mum van tijd op de uitvalswegen. BEREIKBAARHEID  De uitstekende OV-voorzieningen zijn op loopafstand. Bus 18 brengt je in 20 minuten naar Centraal Station. Metro 50 en 51 stoppen iedere 5 minuten bij Metrohalte Postjesweg en rijden in de richtingen Sloterdijk (Isolatorweg), Centraal Station en Gein. Treinstation Amsterdam Lelylaan is op ongeveer 10 minuten loopafstand. De treinreis naar Schiphol duurt vanaf hier ongeveer 6 minuten en vertrekt iedere 10 minuten. Tram 17 brengt je via de Kinkerstraat naar Centraal Station en Tram 1 brengt je naar Osdorpplein en het Muiderpoortstation. Het appartementencomplex ligt gunstig gelegen ten opzichte van de afslag s105 en s106 van de Ring A10. Beide zijn binnen een paar minuten bereikbaar en daardoor zijn de A2, A4, A5, A7, A8 en A9 snel bereikbaar.  INDELING Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot parkeergarage en gemeenschappelijke fietsenberging. Vierde verdieping: Bij binnenkomst op de vierde verdieping stap je in een nette entree met de meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken in het appartement gemakkelijk te bereiken. De riante woonkamer valt direct op door het hoge plafond en de fijne natuurlijke lichtinval. Dankzij de ligging op het zuiden stroomt het daglicht naar binnen en heb je directe toegang tot het zonnige balkon; een heerlijke plek om even buiten te zitten. Centraal in de woning vind je de moderne open keuken, die absoluut een blikvanger is. Het grote kook-/spoeleiland van vier meter lang is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en voorzien van een dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Er is meer dan genoeg bergruimte in de diepe lades en hoge kastenwand, waarin je onder andere een combi-magnetron, stoomoven en koffiemachine aantreft. Ook aan koel- en vriesruimte geen gebrek: de keuken beschikt over twee koelkasten en een grote vriezer met vier lades. Verder is er een praktische inpandige berging en een royale separate toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De grote wasruimte biedt plek voor de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie-unit, en doet ook prima dienst als extra bergruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer is ideaal werkkamer. De tweede kamer heeft een prettig formaat en is geschikt als tweede slaapkamer of logeerkamer. De master bedroom is ruim opgezet en voorzien van een grote kastenwand. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een halfrond glazen spatscherm, een drain in de vloer en een strak wastafelmeubel met spiegel. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘Uit de Kunst (wonen)’ is actief en bestaat uit 46 woningen met parkeerplaatsen. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Munnik VVE Beheer’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) en een Huishoudelijk Reglement aanwezig. Het complex is in 2007 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 141/5.644-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 245,- per maand. In 2024 is het appartementencomplex voorzien van 68 zonnepanelen voor het algemene energieverbruik. EIGENDOMSSITUATIE Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 31 mei 2057. INDICATIEVE AFMETINGEN • Bruto vloeroppervlakte woning: 127 m². • Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m². • Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m². • Externe bergruimte: 12 m². • Bruto inhoud woning: 361 m³. BIJZONDERHEDEN • Energielabel: A. • Bouwjaar: 2009. • Het balkon is gesitueerd op het zuiden. • Isolatie: volledige geïsoleerd. • Elektra: 8 groepen + kookgroep + aardlekschakelaar. • Verwarming en warm water middels stadsverwarming. • Parkeren: eigen parkeerplaats (nr. 88) in de ondergelegen parkeergarage. • De woning is voorzien van stompe Svedex binnendeuren in hardhouten kozijnen. • Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.  • Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend. • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.   Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.   Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2057)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2025
Sale date
12-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.