Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Anna Blamansingel 23

1102SR Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.000

Photo Gallery

Anna Blamansingel 23 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen nabij de Johan Cruijff Arena – stijlvol, licht en compleet Stap binnen in dit comfortabele 2-kamerappartement van 50 m², gelegen op de 3e verdieping van een modern en goed onderhouden complex uit 2016. De woning is perfect voor wie op zoek is naar rust, licht en eigentijds wooncomfort, met uitzicht én stadse dynamiek binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: 50 m² Bouwjaar: 2006 Energielabel A Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! Balkon met vrij uitzicht en fijne middag-/avondzon Eigen parkeerplaats in de parkeergarage Privé berging op de begane grond Moderne afwerking – instapklaar De woning is instapklaar en de inboedel is eventueel ter overname beschikbaar Het appartement Via de verzorgde centrale entree en de lift of trap bereik je dit moderne appartement op de derde verdieping. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen. De open keuken is een absolute blikvanger: luxe uitgevoerd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie en een stille vaatwasser – ideaal voor wie van koken houdt. De slaapkamer is comfortabel en biedt genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast. De badkamer is modern ingericht, met een inloopdouche, strak wastafelmeubel en designradiator. In de interne berging vind je de wasmachineaansluiting en extra opslagruimte. De buurt De Anna Blamansingel ligt in een jonge, levendige wijk in Amsterdam-Zuidoost, op steenworp afstand van de Johan Cruijff Arena, de Ziggo Dome en AFAS Live. Je woont hier rustig, maar met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, horeca en openbaar vervoer (trein, metro, bus) liggen op loopafstand. Via de nabijgelegen A9 en A10 ben je snel onderweg naar andere delen van de stad of het land. Of je nu een concert wilt meepikken, even wilt shoppen of gewoon wilt genieten van de levendigheid in de buurt – hier kan het allemaal. Wil jij stijlvol en zorgeloos wonen op een van de meest dynamische plekken van Amsterdam, mét rust en ruimte in huis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit fijne appartement! --- Modern living near the Johan Cruijff Arena - stylish, light and complete Step inside this comfortable 2-room flat of 50 m², located on the 3rd floor of a modern and well-maintained complex built in 2016. The property is perfect for those looking for peace, light and contemporary living comfort, with views as well as city dynamics at your fingertips. Key features Living space: 50 m² Building year: 2006 Energy label A Leasehold bought off in perpetuity! Balcony with open views and fine afternoon/evening sun Private parking in the parking garage Private storage room on the ground floor Modern finishing - ready to move in The property is ready to move in and the contents may be available for takeover The flat Through the well-kept central entrance and the lift or stairs you reach this modern flat on the third floor. The living room is bright and spacious, with large windows that provide pleasant natural light. From the living room you have access to the balcony, where you can relax. The open kitchen is an absolute eye-catcher: luxuriously executed and equipped with modern built-in appliances, including a combination oven, induction hob, integrated extractor, fridge-freezer and a silent dishwasher - ideal for those who love cooking. The bedroom is comfortable and offers enough space for a large bed and wardrobe. The bathroom is modern, with a walk-in shower, sleek washbasin and designer radiator. In the internal storage room, you will find the washing machine connection and extra storage space. The neighbourhood The Anna Blamansingel is located in a young, lively neighbourhood in Amsterdam-Zuidoost, a stone's throw from the Johan Cruijff Arena, the Ziggo Dome and AFAS Live. You live here quietly, but with all the city amenities within easy reach. Shops, restaurants and public transport (train, metro, bus) are within walking distance. Via the nearby A9 and A10 motorways, you are quickly on your way to other parts of the city or country. Whether you want to catch a concert, go shopping or simply enjoy the liveliness of the neighbourhood - it's all possible here. Would you like stylish and carefree living in one of the most dynamic places in Amsterdam, with peace and quiet in your home? Then get in touch soon for a viewing and be surprised by this fine flat!

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
23-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.