Jump to content
Logo of Broersma Wonen

Apollolaan 20

1077BA Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 2.980.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 61.450

2% transfer tax (€ 59.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.041.450

Purchase price /m²: € 11.288

Photo Gallery

Apollolaan 20 Amsterdam
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Apollolaan 20 in Amsterdam-Zuid is een prachtig, historisch ge.protecteerd familiehuis van circa 265 vierkante meter, met zes slaapkamers, twee badkamers en een grote, prachtige tuin aan drie zijden. Het huis is gelegen in het hart van een landelijk gevoelende wijk met monumentale bomen, ruimte voor wandelen en dicht bij kusten als Beatrixpark. De woning staat op erfpacht van de Gemeente Amsterdam en is in 2009 volledig gerenoveerd onder begeleiding van Peter Geuzenbroek. De voorzijde is toegankelijk via de stately Apollolaan, waar een statige entree met glas-in-lood en garderobekast het sfeervolle interieur van de woning opent. Het zogenaamde "kloppend hart" is de keuken, uitgerust met een moderne keukenapparatuur en met toegang tot de achtertuin via een praktische zij-ingang. Vanuit de woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar de tuin loopt het huis uit op een harmonieuze mix van stijl en functionaliteit met klassieke terrazzo vloeren, elegante wandkasten en lichtontwerp van Flos. De slaapkamers zijn bovendien op maat afgewerkt met originele details, luxueuze badkamers en zicht op zowel de tuin als het balkon. De tweede verdieping biedt praktische bergruimtes, terwijl de tuin, omringd door groen en met plekken voor ontspanning als zithoek, volledig privacy biedt. De woning ligt dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het station Amsterdam Zuid. Inhoudelijk is dit een gezellige, rustgevende woning met een perfecte combinatie van geschiedenis, comfort en moderniteit.

Mortgage berekenen

€ 2.980.000

Cost of copper (estimated): € 61.450

2% transfer tax (€ 59.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.041.450

3,04%

Yearly

%

€ 149.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.980.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, eindwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
264 m²
Land area
308 m²
Content
1080 m³
Other enclosed space
22 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit fr-toestel 9000i AquaPower (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-04-2024

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 1077

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.