Jump to content
Logo of Pappie & Van der Zee Makelaars

Archimedesweg 37

1098JL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: De Graaf & Groot Makelaars

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Archimedesweg 37 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

***English text below*** Aan het mooiste stukje van de Archimedesweg bieden wij een bijzonder charmant herenhuis met een prachtige voor- en achtertuin, gelegen op eigen grond! De woning ligt in een rustige, brede straat in de populaire Watergraafsmeer. Deze sfeervolle en goed ingedeelde woning heeft een mooie breedte van maar liefst 7.20 m., hoge plafonds op de begane grond (3.23 m!), met royale leefruimtes en een uitzonderlijk diepe achtertuin van ca. 21 meter; een zeldzaamheid in Amsterdam! Kortom, een heerlijk familiehuis op een toplocatie, met een bijzondere tuin én gelegen op eigen grond. Voor wie op zoek is naar nóg meer ruimte: er ligt een prachtig verbouwingsplan klaar, inclusief bouwvergunning, waarbij de bestaande woning kan worden uitgebreid tot ca. 172 m2, en opnieuw kan worden ingedeeld. Uiteraard is er in deze plannen ook rekening gehouden met verduurzaming. Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze woning. Omgeving De woning is gelegen in de populaire Watergraafsmeer, een geliefde wijk onder gezinnen. De buurt kenmerkt zich door de ruime opzet, brede trottoirs, veel groen en een kindvriendelijke sfeer. Het voelt als een dorp binnen de stad, waar rust en levendigheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vind je diverse goede basisscholen en kinderopvanglocaties. Op loopafstand liggen de sportvelden van Middenmeer, met onder andere voetbal-, hockey- en tennisverenigingen, en natuurlijk de bekende Jaap Edenbaan voor schaatsliefhebbers. Voor de dagelijkse boodschappen en bijzondere delicatessen kun je terecht bij de winkels aan de Middenweg en Linnaeusstraat, winkelcentrum Oostpoort, maar óók in de Javastraat.  Ook zijn er tal van gezellige cafés en goede restaurants in de buurt. Voor ontspanning en natuur kun je terecht in het nabijgelegen Park Frankendael, het Flevopark of langs de groene Ringdijk – stuk voor stuk heerlijke plekken om te wandelen, sporten of tot rust te komen. Indeling Via de gezellige voortuin kom je bij de entree met tochtportaal en fraaie granito vloer, waarna je de woning binnenstapt. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken: aan de linkerzijde bevindt zich een kamer, die momenteel is ingericht als thuiskantoor. Aan de rechterkant ligt de sfeervolle woonkamer, met een karakteristieke erker, visgraatvloer en originele en suitedeuren. Deze ensuite verbindt de woonkamer met de aangrenzende eetkamer, voorzien van praktische inbouwkasten in de voorkamer, authentieke schouw en prachtige parketvloer.  Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot het terras met terrazzovloer en de verrassend diepe achtertuin met achterin een vlonderterras. Hier kun je tot laat in de zon zitten. In de royale hal vind je verder een separate toiletruimte, een handige bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, en bovendien een fraai trappenhuis met daklicht. Aan de achterzijde ligt de royale keuken, voorzien van een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook vanuit de keuken stap je zo de diepe tuin in. Via de trap bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een charmant balkon. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is compleet met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Ook hier zorgt een lichtkoepel (electrisch bedienbaar) voor een prettige hoeveelheid natuurlijk licht. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1901 - Gelegen op eigen grond - Diepe tuin van ca. 21 m, waarvan het achterste gedeelte wordt gepacht - Voortuin - Woonoppervlakte 137 m2 (meetrapport beschikbaar) - Verbouwingsplan beschikbaar + omgevingsvergunning voor uitbreiding naar 172 m2 woonoppervlakte! - Energielabel D - Dubbel glas - CV combiketel (Daalderop, bouwjaar 2007) - Vier slaapkamers - Ouderdomsclausule   De woning is professioneel opgemeten op basis van meetinstructie BBMI. In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.   Zakelijkste lasten - OZB: € 807,80 per jaar - Watersysteemheffing: 254,33 per jaar - Rioolheffing € 185,20 per jaar ***************************************************************************************************** This particularly charming town house has a lovely front and back garden, is situated along the prettiest part of Archimedesweg and is freehold! The family home is situated in a quiet and broad street in the popular Watergraafsmeer. It has a good layout, a great façade width of no less than 7.20 meters, high ceilings on the ground floor (3.23 m!), spacious living areas and an exceptionally deep back garden of approx. 21 meters; properties such as this are scarce in Amsterdam! A lovely family home in an excellent location with exceptional garden AND freehold... what’s not to like! If you are looking for a property with even more living space: a renovation plan has already been drawn up for which planning permission has already been given, allowing the living area of the current home to be increased to approx. 172 m2, including a new layout. These plans also include sustainability measures. Interested? Don't hesitate to make an appointment to view this lovely property! Surrounding area The home is situated in the sought-after Watergraafsmeer area, a popular family-friendly area which is characterised by the broad streets and pavements, lots of green and child-friendly atmosphere. It feels like a village in the city; the area offers the perfect combination peace and quiet of a village with the hustle and bustle of the city. The area has various good primary schools and child care facilities and there are various sports clubs in Middenmeer, including football, hockey and tennis clubs and the famous Jaap Edenbaan ice rink. You can do your daily shopping and find various delicatessens along Middenweg and Linneausstraat, in Oostpoort shopping centre, as well as in the nearby Javastraat. The area is also home to a range of bars and restaurants. If you prefer spending some time outdoors, Park Frankendael, Flevopark or Ringdijk are all within easy walking distance. Layout Pretty front garden to the front door, entrance with vestibule and beautiful Granito flooring. Large hall with access to each room: on the left is a room which is currently used as an office. The charming living room is situated on the right and has a characteristic bay window, herringbone flooring and original en-suite doors. This en-suite connects the living room with the adjoining dining room and has practical fitted cabinets in the front room, an authentic hearth and lovely parquet flooring. The French doors in the dining room lead out onto a terrace with terrazzo flooring, the surprisingly deep back garden and the decking at the end of the garden; the perfect place to enjoy the sunshine until late. Along the hall is also the separate toilet, a handy storage/utility cupboard for the washing machine and drier and a beautiful staircase with skylight. At the rear is the generously proportioned kitchen, which includes a gas cooker (6 burners), an oven, a microwave, a fridge-freezer and a dishwasher. The kitchen also has access to the deep garden. The stairs lead up to the first floor. At the front, two large bedrooms, one of which has a charming balcony and there are two more bedrooms at the rear, both of which have a dormer window. The modern family bathroom has a bathtub, a shower cubicle, a toilet and washbasin cabinet. The bathroom also has a remote-controlled skylight for a pleasant amount of natural light. Specifics - Year of construction: 1901 - The property is freehold - Deep garden (approx. 21 m), the rear part of which is leasehold land - Front garden - Living area: 137 m2 (measurement report available) - Planning permission + renovation plan to increase to 172 m2 living area! - Energy label D - Double glazing - Central heating boiler (Daalderop, 2007) - Four bedrooms - Old-age clause The property was professionally measured based on the BBMI measurement instructions. The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability. Property charges - Annual property tax: € 807.80 - Annual Water system levy: € 254.33 - Annual sewer charges: € 185.20

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
216 m²
Content
518 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
116 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1098

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.