Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Barbara van Meertenstraat 16

1068RB Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 729.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 745.430

Purchase price /m²: € 5.028

Photo Gallery

Barbara van Meertenstraat 16 Amsterdam
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte gezinswoning met vier slaapkamers, zonnige buitenruimtes en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Deze comfortabele woning van circa 145 m² ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Met vier slaapkamers, twee tuinen en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een ideale gezinswoning. De woning heeft twee woonlagen, maar biedt bovendien de mogelijkheid om met een dakopbouw een derde verdieping te creëren. De ligging is uniek: aan een autoluw hofje met vrij uitzicht op een brede groenstrook. Hier geniet u van rust, ruimte en volop privacy. Indeling Begane grond De entree met hal biedt toegang tot de meterkast, een berging/provisiekast met cv-installatie, een separate toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De royale woonkamer is licht en ruim, met een moderne open keuken en een sfeervolle elektrische haard. Een glazen pui over de volledige breedte van de woning zorgt voor een zee aan daglicht en geeft toegang tot het terras met uitzicht op groen. De keuken met schiereiland is strak vormgegeven en volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel- en vrieskast, combimagnetron en oven. Via de keuken bereikt u de zonnige voortuin, perfect voor lange zomeravonden of een barbecue. Eerste verdieping Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waaronder de ruime master bedroom. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor een ligbad. Naast de badkamer bevindt zich een berging met wasmachine- en drogeraansluiting en het mechanische ventilatiesysteem. Mogelijkheid tweede verdieping Met de juiste vergunning is er de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren (ca. 25–40 m²). Zo creëert u extra woonruimte voor slaapkamers, een werkkamer of een tweede badkamer. Ook een dakterras van circa 20–40 m² behoort tot de mogelijkheden. Buitenruimte Het terras aan de achterzijde ligt op het oosten en biedt een vrij uitzicht over groen, ideaal voor de ochtend- en middagzon. De voortuin ligt op het westen en vangt zon tot in de avond. Hier is plek voor twee auto’s, waarvan één onder de carport. Daarnaast is er voldoende ruimte voor fietsen en buitenopslag. Locatie en bereikbaarheid De wijk is ruim opgezet en omgeven door groen en speelgelegenheden. Op loopafstand vindt u diverse scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, gezondheidszorg, stadspark Osdorp en de Sloterplas. Hier kunt u wandelen, sporten of genieten van watersportactiviteiten zoals zeilen, suppen of kanoën. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt winkelcentrum Osdorpplein op loopafstand. Ook Theater De Meervaart met een divers cultureel aanbod bevindt zich op slechts enkele minuten lopen. De woning is uitstekend bereikbaar. Tram- en bushaltes aan de Pieter Calandlaan brengen u rechtstreeks naar Amsterdam Centraal of station Lelylaan. Met de auto bereikt u in enkele minuten de A10 en uitvalswegen richting Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Met de fiets bent u in circa 20 minuten in het centrum van Amsterdam. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 145 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 2008; - Vier slaapkamers; - Mogelijkheid tot dakopbouw met dakterras (vergunning vereist); - Twee buitenruimtes: voortuin (west, ca. 36 m²) en terras (oost, ca. 15 m²); - Carport en parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein; - Volledig geïsoleerd, - Energielabel A; - Vloerverwarming begane grond; - Erfpacht afgekocht tot en met 31 januari 2058; - Rustige ligging in een doodlopend hofje; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (koopakte conform Model Ring, Groot-Amsterdam). Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden wij aan om zelf te (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 729.000

Cost of copper (estimated): € 16.430

2% transfer tax (€ 14.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 745.430

3,04%

Yearly

%

€ 36.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 729.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
138 m²
Content
488 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Garden
Voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.