Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Barentszplein 6 V

1013NJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 9.583

Photo Gallery

Barentszplein 6 V Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Spectaculair en ruimtelijk hoekappartement van 120 m2 op één grote woonlaag in een stoer complex met LIFT. Het appartement heeft kilometers ver UITZICHT over zowel de oude houthavens aan de achterzijde, als over de IJ-oevers richting CS en EYE aan de stadskant. Het object met uitzonderlijk HOGE PLAFONDS van 3.10m heeft rondom bijna plafondhoge RAMEN en beschikt over 2 grote slaapkamers, een werk/logeerkamer en een inpandige serre met kosmopolitisch panorama. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, ruime berging en optionele PARKEERPLAATS met laadpaal in de garage. LOCATIE Het appartement is gunstig gelegen aan het begin van de IJ-oevers, tussen het karakteristieke Prinseneiland en de Houthavens. Het is een leuke wandeling naar de vele winkels en gezellige kroegjes van de Haarlemmerdijk en de Jordaan of naar het pondje naar NDSM waar zich net als in de directe buurt tal van leuke nieuwe restaurants bevinden. Er ligt een stadsstrand in de buurt en er is zicht op Het Stenen Hoofd, een ruige voormalige havenpier in het IJ, in gebruik voor kleinschalige culturele- en buurt activiteiten. Tegelijk ligt het gunstig ten opzichte van het populaire Westerpark, het CS en Ring A-10. GEBOUW IJSIDE Opgetrokken uit beton, hout en glas. Opgeleverd in 2009 onder GIW garantie en ontworpen door Tekton Architecten. Het gebouw spreekt zeer tot de verbeelding en bestaat uit 41 koopwoningen, 6 huurwoningen, bedrijfsruimtes en een luxe parkeergarage. INDELING Via de ruime entree met dubbele lift en binnentuin bereik je het appartement op de derde verdieping. De brede centrale hal verbindt alle vertrekken. Rechts ligt een lichte slaapkamer met inbouwkasten en grote ramen. Daarnaast de master bedroom, eveneens voorzien van kasten en met weids uitzicht over het IJ. De derde kamer, afsluitbaar met glazen harmonicadeuren, is nu ingericht als werkkamer maar kan eenvoudig als logeerkamer dienen. De badkamer is ruim opgezet met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Er is een separaat toilet. De woonkamer is indrukwekkend door de hoekligging, de hoge plafonds en de vele ramen. De zon schijnt hier binnen op de mooiste momenten van de dag. Vanuit de woonkamer is er zicht op de Oude Houthaven, Silodam en Ponsteiger maar ook over het Stenen Hoofd richting het IJ. De kamer heeft een stoere open keuken met kookeiland. Het eiland met betonnen blad en robuuste stalen poten is voorzien van een Smeg gasfornuis, oven en een in het plafond geïntegreerde stille afzuigkap. Aan de keuken grenst de praktische spoel/bijkeuken met vaatwasser, veel kastruimte en aansluitingen voor wasmachine, droger en de cv-ketel (bouwjaar 2024). De inpandige serre/terras is in gebruik als eetkamer en is gescheiden van de woonkamer door grote glazen schuifdeuren. In de onderbouw -bereikbaar per lift- bevinden zich een ruime eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een optionele parkeerplaats met laadpaal. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlak circa 120 m² excl berging van 7m2 • Plafondhoogte 3,10 meter, rondom bijna plafondhoge ramen • Grotendeels voorzien van stroken eiken parketvloer en vloerverwarming in de meeste vertrekken • Energielabel A: Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas • Professioneel beheerde VvE met MJOP. Servicekosten appartement € 303,08 per maand, parkeerplaats € 63,95 per maand • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht voor zowel appartement als parkeerplaats • Vraagprijs appartement € 1.150.000 k.k. • Vraagprijs optionele parkeerplaats (met laadpaal) € 65.000 k.k. A GREAT HOUSE WITH A PANORAMIC VIEW ELEVATES YOUR QUALITY OF LIFE

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
375 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace Matic 24c CW3  (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.