Jump to content
Logo of Your Home Makelaars Amsterdam

Beemsterstraat 116

1024BG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.468

Photo Gallery

Beemsterstraat 116 Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit charmante appartement aan de Beemsterstraat in Amsterdam. Deze heerlijk woning beschikt over 2 slaapkamers, een heerlijk balkon, energielabel B en een ruime berging in het souterrain. Nieuwsgierig? Kom snel kijken. Omgeving: De woning is gelegen in het geliefde Nieuwendam in Amsterdam-Noord. De Beemsterstraat heeft een algemene ligging met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Zo ligt het winkelcentrum Boven 't Y en het Waterlandplein op korte afstand van de woning. De buurt beschikt verder over diverse leuke horeca, sportclubs en parken waar u terecht kunt voor de benodigde ontspanning en inspanning. De locatie is goed bereikbaar en zal met de komst van de Noord-Zuidlijn verder verbeteren. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Indeling: Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer met een brede raampartij, waardoor het daglicht overvloedig naar binnen valt. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon, waar je uitkijkt op een weelderige groene omgeving – een oase van rust midden in de stad. Deze ruimte is ideaal voor gezellige avonden met vrienden of juist een ontspannen zondagochtend met een kop koffie. De keuken is praktisch ingericht, met veel opbergruimte en directe toegang tot het balkon. Hier kun je koken met uitzicht op het groen, een ware luxe in Amsterdam. De badkamer is netjes afgewerkt met een ligbad en wastafel, en het separate toilet zorgt voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen, met ruimte voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, ideaal voor wie thuis werkt of studeert – of natuurlijk als extra slaapkamer of logeerkamer. Een groot pluspunt is de ruime berging in het souterrain, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Er zijn twee bergingen bij de woning. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘VvE Beemsterstraat 92-146’. De VvE wordt professioneel beheerd, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 135,34 Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Er is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Bijzonderheden: - Wonen in het geliefde Nieuwendam! - Woonoppervlakte van 64 m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond - Energie label B; - Balkon; - Twee bergingen; - Service kosten VvE €135,34 per maand - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. """ ENGLISH """ Welcome to this charming apartment on the Beemsterstraat in Amsterdam. This lovely home has 2 bedrooms, a lovely balcony, energy label B and a spacious storage room in the basement. Curious? Come and have a look. Surroundings: The house is located in the popular Nieuwendam in Amsterdam-Noord. The Beemsterstraat has a general location with all necessary facilities within easy reach. For example, the shopping center Boven 't Y and the Waterlandplein are a short distance from the house. The neighborhood also has various nice restaurants, sports clubs and parks where you can go for the necessary relaxation and exercise. The location is easily accessible and will improve further with the arrival of the North-South line. The house is conveniently located in relation to arterial roads to the A-10 ring road and the IJ tunnel. Layout: Upon entering, the light and spacious hall immediately catches the eye, which provides access to all rooms of the house. At the rear is the spacious living room with a wide window, through which the daylight enters abundantly. The French doors give access to the balcony, where you look out over a lush green environment - an oasis of peace in the middle of the city. This space is ideal for cozy evenings with friends or a relaxing Sunday morning with a cup of coffee. The kitchen is practically furnished, with plenty of storage space and direct access to the balcony. Here you can cook with a view of the greenery, a true luxury in Amsterdam. The bathroom is neatly finished with a bath and sink, and the separate toilet provides extra comfort. The apartment has two bedrooms. The master bedroom is located at the quiet rear, with space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom is currently furnished as a study, ideal for those who work or study from home - or of course as an extra bedroom or guest room. A big plus is the spacious storage room in the basement, perfect for storing bicycles or seasonal items. There is another storage room. Owners' Association; This is a healthy and active owners' association called 'VvE Beemsterstraat 92-146'. The VvE is professionally managed, meets annually and the association has a multi-year maintenance plan. The monthly contribution is € 135.34 Ownership situation: The house is located on municipal leasehold land. It has been switched to perpetual leasehold. Details: - Living in the popular Nieuwendam! - Living area of 64 sqm (NEN measured); - 2 bedrooms; - Situated on municipal leasehold land - Energy label B; - Balcony; - =Two storage rooms; - Service costs VvE €135.34 per month - Parking via permit system, plenty of parking in the immediate vicinity; - Delivery in consultation; - There is only an agreement when the deed of sale has been signed; - deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam. - Non-self-occupancy clause applies. DISCLAIMER This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
207 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2017)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
08-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1024

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.