Jump to content
Logo of Heeren Makelaars

Beethovenstraat 107 E

1077HX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 8.364

Photo Gallery

Beethovenstraat 107 E Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Beethovenstraat 107-E, 1077 HX Amsterdam In de zeer geliefde Beethovenstraat bieden wij dit lichte en sfeervolle driekamerappartement van ca. 107 m² aan. De woning beschikt over een ruime living met half open keuken wat zorgt voor een prettige en open indeling, twee slaapkamers en een heerlijk balkon met uitzicht over het Beatrixpark. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de originele details die bewaard zijn gebleven en bijdragen aan de karakteristieke charme van het appartement. Kortom, een charmant en goed ingedeeld appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Locatie/bereikbaarheid: Het appartement is gelegen op een uitstekende en chique locatie aan de Beethovenstraat, een van de meest geliefde straten van Amsterdam-Zuid. De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Openbaar vervoer, zoals station Zuid/WTC, bevindt zich op korte afstand, en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen het Beatrixpark, het Vondelpark, het Museumplein en De Pijp op loopafstand. In de directe omgeving, en met name in de Beethovenstraat zelf, vindt u een ruim aanbod aan gerenommeerde kledingzaken, delicatessenwinkels, supermarkten en diverse restaurants. Daarnaast bevindt de Zuidas – het internationale zakendistrict van Amsterdam – zich eveneens op loopafstand. Ook diverse (internationale) scholen zijn eenvoudig te voet bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en expats. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de ring A10, en luchthaven Schiphol ligt op slechts een klein eindje rijden. Parkeren is mogelijk direct om de hoek, waarbij er twee parkeervergunningen beschikbaar zijn zónder wachttijd. Indeling: Via het nette, gemeenschappelijke entree bereikt u per trap of lift de vierde verdieping. Bij binnenkomst stapt u in de centrale hal, waar zich een separaat toilet bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar het royale woon- en eetgedeelte. De living strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en is heerlijk licht dankzij de vele ramen en de grote openslaande deuren naar het balkon. Dit zonnige, op het oosten gelegen balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon met prachtig uitzicht over het Beatrixpark. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruim opgezette keuken, die direct aansluit op het eetgedeelte. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, elektrisch fornuis en oven. Daarnaast is er voldoende kastruimte en extra bergruimte aanwezig. Aangrenzend aan de keuken, een vertrek zowel te gebruiken als werk-/studeerkamer of slaapkamer. Via een aparte hal bereikt u vanuit de woonkamer de master bedroom en de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor een wasmachine en droger. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en licht en beschikt over praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte. In de onderbouw van het complex bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling, waar u beschikt over een eigen plek voor het stallen van één fiets. Bijzonderheden: - Appartementsrechts ca. 107m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee slaapkamers - Balkon - Appartementencomplex voorzien van een lift - Energielabel B - Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw - Actieve VvE, professioneel beheerd. Servicekosten bedragen € 302,- per maand - MJOP aanwezig - Eigendom belast met erfpacht (AB 1994 van toepassing). Huidige tijdvak is afgekocht t/m 30 november 2053 - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Veillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2053)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1077

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.