Jump to content
Logo of Jeroen van den Boogaard Makelaars

Begoniastraat 6 B

1031GM Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Brummel & Beuk Makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 10.135

Photo Gallery

Begoniastraat 6 B Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Prachtig gerestaureerde, monumentale knusse beneden woning met heerlijke zonnige tuin. Met gevoel voor afwerking en gebruik van eigentijdse materialen is een stijlvolle woning gecreëerd, voorzien van een praktische keuken en een sfeervolle slaapkamer. De tuin is aangenaam en leent zich uitstekend voor ontspannen momenten met gezelschap. Locatie en Bereikbaarheid Wonen in de Van der Pekbuurt betekent wonen in een van de meest gewilde en sfeervolle buurten van Amsterdam-Noord. Deze karakteristieke tuindorpwijk uit de jaren ’20 ademt geschiedenis en charme, met haar typerende rode bakstenen gevels, geglazuurde gele accenten en markante portieken. Niet voor niets is de buurt aangewezen als beschermd stadsgezicht. En het mooiste? Je loopt binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal, in 3 minuten fietsen vind je de pont naar het Centraal Station en de Noord-Zuidlijn. De Van der Pekstraat vormt het levendige hart van de buurt, met een gezellige markt op woensdag, vrijdag en zaterdag. Hier vind je ook een aantal populaire horecazaken, zoals Il Pecorino, Café Keppler en Kannibalen en Paradijsvogels. Op loopafstand liggen hotspots als de A’DAM Toren en het EYE Filmmuseum, en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het moderne Winkelcentrum Mosveld. Groen en rust zijn ook dichtbij: het Noorderpark en het Vliegenbos bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1919 gerestaureerd in 2021/2022 -Gebruiksoppervlakte 37 m² -Zonnige tuin op het Oosten met berging -Beschermd stadsgezicht -Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel -Erfpacht afgekocht tot 15-04-2071 -Servicekosten € 60 per maand -Parkeren middels vergunning € 38,60 per 6 maanden (Een tweede vergunning voor 96,49 per 6 maanden) -Uitstekende ligging t.o.v. de pont naar het Centraal Station, Noord-Zuidlijn, Noorderpark en het Vliegenbos -Energielabel B Indeling: Bij binnenkomst via de entree bereik je de woning op de begane grond. Je stapt binnen in een praktische hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De badkamer is compact en voorzien van een wastafel en douche, terwijl het separate toilet zich direct naast de badkamer bevindt – ideaal voor gasten. De hal loopt door naar de lichte en aangename woonkamer, met een plafondhoogte van maar liefst 2,69 meter. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek én een eettafel. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die efficiënt is ingericht en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. Via de woonkamer heb je toegang tot de tuin, waar je kunt genieten van een kop koffie in de zon. Tot slot is er een handige kast met wasmachineaansluiting in de hal. Kortom: een slim ingedeeld en comfortabel appartement op een toplocatie in Amsterdam-Noord! De tuin heeft een gunstige zonligging (zuidoost), en aan de achterzijde een achterom met eigen poort en (fietsen) berging. De steeg is enkel bereikbaar voor bewoners, dit zorgt voor extra veiligheid.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
37 m²
Content
141 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-08-2025
Sale date
26-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1031

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.