Jump to content
Logo of Forte Makelaars

Ben Brilstraat 8

1061MH Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.410

Photo Gallery

Ben Brilstraat 8 Amsterdam
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Ontdek deze moderne en royale stadswoning van ca. 117 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, met een zonnig dakterras op het westen, uitbreidingsmogelijkheden én een eigen overdekte parkeerplaats. Gelegen in een rustige, autovrije straat net buiten de ring, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte & comfort. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderoberuimte en separaat toilet met fonteintje. Op deze woonlaag bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een luxe Siematic keuken voorzien van Quooker en diverse moderne inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is voor lange diners of gezellige avonden met familie en vrienden. Eerste verdieping: Lichte en sfeervolle woonkamer met veel natuurlijk licht. Een comfortabele leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en eventueel een werkplek. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, allen van goed formaat en voorzien van veel natuurlijk licht. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Derde verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras. Conform regelgeving en na vergunningverlening is het mogelijk het dakterras (gedeeltelijk) te bebouwen, waarmee circa 15 m² extra woonoppervlakte kan worden toegevoegd. Parkeren: Eigen overdekte parkeerplaats gelegen onder het afgesloten binnenhof. Omgeving: De woning is gelegen in de jonge en populaire wijk Laan van Spartaan in Amsterdam-West. Een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. In de directe omgeving bevinden zich sportfaciliteiten, horeca en supermarkten. Zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark liggen op loopafstand en bieden volop recreatiemogelijkheden. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je de Jordaan, het Westerpark en De Hallen. De ligging ten opzichte van de Ring A10 is gunstig, waardoor uitvalswegen snel bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd in de nabije omgeving. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte ca. 117 m² -Voorzien van zonnepanelen -Stadsverwarming -Energielabel A+ -Groot dakterras op het westen -Luxe Siematic keuken voorzien van Quooker en inbouwapparatuur -Separate woonkamer op de eerste verdieping -Drie ruime slaapkamers -Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet -Separaat toilet op de begane grond -Eigen overdekte parkeerplaats -Twee entrees (straat- en hofzijde) -Gelegen in autovrije, kindvriendelijke straat -Erfpacht afgekocht tot en met 31-05-2060 -VvE-bijdrage € 73,77 p/m woning en € 38,90 p/m parkeerplaats -Oplevering spoedig/in overleg

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.