Jump to content
Logo of Geldhof Makelaardij O.G.

Bertrand Russellstraat 42

1097HL Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Your Home Makelaars Amsterdam

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 7.407

Photo Gallery

Bertrand Russellstraat 42 Amsterdam
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

PERFECTE WONING MET EEN HEERLIJK ZONNIG TERRAS! Royaal drie kamerappartement (81m2) in een goed onderhouden complex met een woning-breed zonneterras op het zuiden en een berging op de begane grond. Deze woning is heerlijk rustig gelegen doordat er geen doorgaand verkeer aan de voor– en achterzijde van het pand is. Omgeving: Ideale ligging door goede bereikbaarheid; het Amstel Station is op steenworp afstand en praktische ligging ten opzichte van de Ring A-10. In de omgeving zijn veel voorzieningen: cafés, restaurants (o.a. Dauphine, Baut en Rijsel), park Frankendael, de Amstel, sportscholen, supermarkt en veel winkelmogelijkheden op de Middenweg en in het nieuwe winkelgebied Oostpoort. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid en een parkeervergunning is vrijwel direct beschikbaar. Indeling: Gemeenschappelijke entree op de begane grond, trappenhuis naar de tweede verdieping. Hal met toegang tot alle vertrekken, de ruime woonkamer en U-vormige keuken met toegang tot het zonneterras aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel, een separaat toilet met een fonteintje en een inpandige bergruimte. Separate berging gelegen op de begane grond. Bijzonderheden: - Kant en klaar appartement, je kunt zo verhuizen; - Heerlijk balkon op het zonnige zuiden!; - Rustig wonen op een ideale locatie; - Voortdurende erfpacht afgekocht tot 15-01-2040 - vanaf 2040 is de erfpacht eeuwigdurend geregeld middels het vastklikken van de canon onder gunstige voorwaarden; - Gezonde VvE, de servicekosten bedragen circa € 140,89 per maand; - Bouwjaar 1990; - Berging op de begane grond; - Oplevering in overleg; - Notaris: keuze koper (binnen de notaris-ring Amsterdam). --------------------------------------------- English translation: PERFECT PROPERTY WITH A LOVELY SUNNY TERRACE! Spacious three-bedroom flat (81m2) in a well-maintained complex with a house-wide south-facing sunny terrace and a storage room on the ground floor. This property is delightfully quiet as there is no through traffic at the front or the back of the property. Surroundings: Ideal location due to good accessibility; Amstel Station is a stone's throw away and practical location in relation to the A-10 ring road. There are many amenities in the area: cafés, restaurants (including Dauphine, Baut and Rijsel), park Frankendael, the Amstel river, gyms, supermarket and many shopping possibilities on the Middenweg and in the new Oostpoort shopping area. There is ample parking space in front of the door and a parking permit is available almost immediately. Layout: Common entrance on the ground floor, staircase to the second floor. Hallway with access to all rooms, the spacious living room and U-shaped kitchen with access to the sun terrace at the front, two bedrooms at the back, the bathroom is equipped with a bathtub, shower and washbasin, a separate toilet with a washbasin and an indoor storage room. Separate storage room located on the ground floor. Details: - Turnkey flat, you can move right in; - Lovely balcony on the sunny south! - Quiet living in an ideal location; - Leasehold bought off until 15-01-2040 - from 2040 the leasehold is perpetual by fixing the canon under favourable conditions; - Healthy VvE, the service costs are approximately € 140.89 per month; - Built in 1990; - Storage room on the ground floor; - Delivery in consultation; - Notary: buyer's choice (within the notary-ring Amsterdam).

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-01-2040)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1097

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.