Jump to content
Logo of Amsterdam At Home Makelaars

Beysterveld 65

1083KB Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 4.897

Photo Gallery

Beysterveld 65 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Beysterveld 65 is een heerlijk ruim en zeer licht appartement van circa 194 m², gelegen op de vijfde verdieping van het luxe appartementencomplex Amstel Circle. De woning biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte, comfort en rust. Met twee royale slaapkamers, een werkruimte aan de woonkamer (die eenvoudig weer als derde slaapkamer kan worden ingericht), twee badkamers, een royale woonkamer met open keuken en een zonnig terras op het zuiden, is dit een ideaal appartement voor wie groot en comfortabel wil wonen. Een 24 uur per dag beschikbare huismeester draagt bij aan het comfort en de rust. Het appartement verkeert technisch in prima staat, maar is qua afwerking gedateerd. Een nieuwe eigenaar zal het waarschijnlijk willen moderniseren naar eigentijdse woonwensen. De animatie foto's geven een indruk van de mogelijkheden. Erfpacht tot 31 juli 2036 afgekocht en daarna conform de Overeenkomst zijn vanaf de Ingangsdatum 31 juli 2036 de volgende financiële erfpachtvoorwaarden van toepassing: De eeuwigdurende canon bij overstap is vastgesteld op € 1.345,56 per jaar. Daarmee profiteert deze woning van bijzonder gunstige erfpachtvoorwaarden, met een lage, voorspelbare en eeuwigdurend vaste (inflatie gecorrigeerde) canon. Parkeren kan op twee manieren: - Er is één parkeervergunning beschikbaar zonder wachttijd. - Daarnaast kan parkeerplaats nr. 89 in de ondergelegen garage optioneel worden aangekocht voor € 55.000,-. Het complex beschikt over een huismeester die 24/7 beschikbaar is voor de VvE en het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes, een lift naar alle verdiepingen, een beveiligde parkeergarage en op de begane grond een eigen berging. Alles is ingericht op comfortabel en zorgeloos wonen. De VvE is uitzonderlijk goed georganiseerd. Tussen 2020 en 2023 heeft het gebouw een grote vernieuwingsslag ondergaan met een totale investering van € 2.500.000,-. Hierdoor behoort Amstel Circle vandaag de dag tot de best onderhouden en meest professioneel beheerde complexen in Buitenveldert. De omgeving Beysterveld ligt in een rustig en groen deel van Buitenveldert, direct naast het Amstelpark en op korte afstand van de Amstel en het uitgestrekte Amsterdamse Bos. Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand, met een hoogwaardige winkelbeleving, exclusieve shops, fijne horeca en alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is ideaal: - Station Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI op loopafstand - Uitstekende tram-, bus- en metroverbindingen - Directe aansluiting op de A10 - Eén parkeervergunning zonder wachttijd - Schiphol in slechts 15 minuten bereikbaar - Uitstekende ligging bij parken, winkels, scholen en OV - Winkelcentrum Gelderlandplein ligt op loopafstand Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 194 m² - Gelegen op de 5e verdieping - 2 ruime slaapkamers + werkruimte (mogelijkheid tot 3e slaapkamer) - Terras op het zuiden - Erfpacht: afgekocht tot 2036, daarna eeuwigdurend; canon € 1.345,56 / jaar(inflatie gecorrigeerd) – bijzonder gunstige voorwaarden - Optionele parkeerplaats in garage (nr. 89) voor € 55.000,- - 1 parkeervergunning zonder wachttijd - Huismeester 24/7 aanwezig - Grote VvE-renovatie in 2020–2023 (€ 2.500.000,-)

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
194 m²
Content
578 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel ( combiketel uit 2014)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.